村子地皮出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[村子名稱]的地皮一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物具體描述1.地皮位置：該地皮位于[村子具體方位及詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)測(cè)量，該地皮面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該地皮為[集體土地性質(zhì)或其他性質(zhì)，詳細(xì)說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取地皮出售款。對(duì)出售的地皮擁有合法處分權(quán)。2.義務(wù)保證所出售的地皮產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。向乙方提供與該地皮相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理地皮過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將地皮交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)保證地皮處于可正常使用狀態(tài)，不存在影響乙方使用的障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件取得該地皮的所有權(quán)。要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付地皮出售款。接受甲方交付的地皮，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用。在辦理地皮過(guò)戶等手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。三、地皮出售款及支付方式1.出售款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的地皮出售款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。該定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作地皮出售款。首付款：在甲方交付地皮之日，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：在辦理完地皮過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的地皮存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該地皮所有權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照地皮出售款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付地皮，每逾期一日，應(yīng)按照地皮出售款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照地皮出售款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理地皮過(guò)戶手續(xù)或因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照地皮出售款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付地皮出售款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照地皮出售款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方中途反悔不購(gòu)買該地皮，已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照地皮出售款總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：買受人（乙