拆遷外包公司合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]的拆遷工作，現(xiàn)委托乙方作為拆遷外包公司承擔(dān)相關(guān)拆遷任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍本次拆遷范圍為位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，涉及建筑物包括[列舉建筑物類型及數(shù)量，如住宅[X]棟、商業(yè)用房[X]間等]。2.拆遷內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行拆除，并清理場地內(nèi)的建筑垃圾，將場地平整至符合甲方要求的狀態(tài)。具體包括但不限于：拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)外裝修；拆除并清運(yùn)附屬設(shè)施，如圍墻、大門、化糞池等；拆除及遷移場地內(nèi)的各類設(shè)備，如電力設(shè)備、通信設(shè)備等，并確保設(shè)備的安全拆除和妥善處置；對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處置，按照環(huán)保要求運(yùn)至指定的垃圾處理場。3.拆遷期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆遷工作，并在[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部拆遷任務(wù)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議；有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷任務(wù)；有權(quán)知曉拆遷工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷工作相關(guān)的資料，包括但不限于拆遷范圍內(nèi)的土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件等，并確保資料的真實(shí)性和完整性；協(xié)助乙方辦理拆遷過程中的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請拆遷許可證等；按照本合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用；因甲方原因?qū)е乱曳皆黾宇~外費(fèi)用支出的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)；根據(jù)本合同約定獲取拆遷費(fèi)用；在拆遷工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的拆遷措施，但應(yīng)確保拆遷工作符合法律法規(guī)和安全要求。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆遷工作；制定詳細(xì)合理的拆遷工作計(jì)劃，并報(bào)甲方備案；組織專業(yè)的拆遷隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行；在拆遷過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響；妥善保管拆遷過程中涉及的各類資料和文件，在拆遷工作結(jié)束后向甲方移交；協(xié)調(diào)處理拆遷過程中與被拆遷人及周邊單位、居民的關(guān)系，避免發(fā)生糾紛；因乙方原因?qū)е碌募m紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；對拆遷過程中的安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；按照甲方要求及時(shí)清理場地內(nèi)的建筑垃圾，確保場地平整，達(dá)到甲方指定的交付狀態(tài)。三、拆遷費(fèi)用及支付方式（一）拆遷費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆遷外包服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е虏疬w工作變更或增加工作量的除外。2.拆遷費(fèi)用包含乙方完成本合同約定的拆遷工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆遷勞務(wù)費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆遷工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；3.乙方完成全部拆遷任務(wù)并清理場地，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆遷工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。3.若乙方未妥善保管拆遷資料或未按照要求向甲方移交資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)返還已收取的全部費(fèi)用。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各