抬高房價合同補充協(xié)議甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[房屋具體地址]的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同中房價相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息本補充協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房價調(diào)整情況原合同約定的房屋成交價格為人民幣[原房價金額]元?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將房價調(diào)整為人民幣[新房價金額]元。此價格調(diào)整包含房屋本身價值及相關(guān)附屬設(shè)施、裝修等一切權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議約定的新房價收取購房款。在乙方按照約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和方式，向乙方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、資料等。房屋交付時應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，符合正常使用標準。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費等費用，按照國家規(guī)定及時足額繳納。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議及原合同約定履行義務(wù)，交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方違約的情況下，有權(quán)依據(jù)本補充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議約定的新房價，在約定的時間內(nèi)足額向甲方支付購房款。付款方式及時間按照以下約定執(zhí)行：[具體付款方式，如分階段付款，第一階段在[付款時間1]支付人民幣[X]元；第二階段在[付款時間2]支付人民幣[X]元等]配合甲方辦理房屋交付手續(xù)，在房屋交付時對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，如無異議應(yīng)簽署房屋交付確認書。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求提供所需資料，并積極配合甲方完成過戶手續(xù)。承擔(dān)辦理過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費等費用。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本補充協(xié)議約定房價的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求甲方返還已支付的購房款，同時按照本補充協(xié)議約定房價的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、利息損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。同時，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，甲方應(yīng)在解除合同后[X]日內(nèi)返還乙方已支付的購房款，并按照本補充協(xié)議約定房價的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本補充協(xié)議約定房價的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助過戶義務(wù)，并按照本補充協(xié)議約定房價的[X]%向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在合理期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，甲方應(yīng)返還已支付的購房款，并按照本補充協(xié)議約定房價的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本補充協(xié)議約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定房價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理房屋交付手續(xù)或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，故意拖延或拒絕提供所需資料，導(dǎo)致手續(xù)無法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于時間損失、經(jīng)濟損失等。同時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，并按照本補充協(xié)議約定房價的[X]%向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同