漢中荒地租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于漢中市[具體地址]的荒地一塊，乙方有意承租該荒地用于[具體用途]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.荒地位置：該荒地位于漢中市[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附圖說明）2.面積：經雙方測量及確認，該荒地面積為[X]平方米。3.現狀：該荒地目前為自然荒蕪狀態(tài)，地上無建筑物及附著物，但可能存在一些自然生長的雜草、樹木等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還荒地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.租金調整：租賃期間內，租金標準保持不變。但如遇國家政策調整或市場因素導致租金價格波動較大，雙方可協(xié)商對租金進行適當調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對荒地的使用情況，如發(fā)現乙方違反合同約定使用荒地，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，有權提前解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進行合理補償。2.義務保證對出租的荒地擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用荒地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與荒地租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，負責協(xié)調處理與荒地周邊相鄰關系的糾紛，確保乙方的正常經營活動不受影響。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定的用途使用荒地。對荒地進行合理開發(fā)利用和改良，但不得改變荒地的農業(yè)用途性質。在租賃期間，因經營需要在荒地上建設必要的附屬設施，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理建設審批手續(xù)。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途使用荒地，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需改變用途或轉租，須事先征得甲方書面同意。在租賃期間，負責對荒地進行合理的維護和管理，防止水土流失等情況發(fā)生。因乙方管理不善導致荒地受損的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，及時清理荒地上的附屬設施和廢棄物，恢復荒地原狀。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用荒地的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變荒地用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，收回荒地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定對荒地進行維護管理，導致荒地受損的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權另行委托他人修復或處理，費用由乙方承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方未按時清理荒地上的附屬設施和廢棄物，恢復荒地原狀的，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方