收購小麥廠房合同范本小麥廠房收購合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（收購方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（出讓方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于乙方合法擁有一處用于小麥加工生產(chǎn)的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡稱“目標(biāo)廠房”），現(xiàn)乙方有意出讓該目標(biāo)廠房，甲方有意收購，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1目標(biāo)廠房基本情況目標(biāo)廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房主要用于小麥的加工、儲(chǔ)存等生產(chǎn)活動(dòng)，包含以下主要建筑及設(shè)施：生產(chǎn)車間：共[X]棟，建筑面積[X]平方米，配備有小麥加工生產(chǎn)線[X]條，具體設(shè)備型號(hào)及參數(shù)見附件一《設(shè)備清單》。倉庫：面積為[X]平方米，用于儲(chǔ)存小麥及相關(guān)產(chǎn)品，具備防潮、防蟲等功能。辦公區(qū)域：建筑面積[X]平方米，包含辦公室、會(huì)議室等辦公設(shè)施。附屬設(shè)施：包括水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)，污水處理設(shè)施，消防設(shè)施等，具體情況見附件二《附屬設(shè)施清單》。1.2土地使用權(quán)情況目標(biāo)廠房所占用土地的性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。乙方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并能夠配合甲方辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)。第二條收購價(jià)格及支付方式2.1收購價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，目標(biāo)廠房的收購總價(jià)為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)格包括目標(biāo)廠房的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備以及土地使用權(quán)等全部權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付收購款：定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在最后一筆收購款中沖抵。第一期付款：在乙方完成目標(biāo)廠房的資產(chǎn)清查、設(shè)備調(diào)試，并向甲方提交相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等）且經(jīng)甲方審核無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。第二期付款：在完成目標(biāo)廠房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書變更至甲方名下后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。尾款：在甲方接收目標(biāo)廠房并正常使用[X]個(gè)月后，經(jīng)甲方確認(rèn)目標(biāo)廠房及相關(guān)設(shè)施無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余的收購款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付目標(biāo)廠房及相關(guān)資料。有權(quán)對(duì)目標(biāo)廠房的資產(chǎn)、設(shè)備等進(jìn)行清查和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)在完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后，依法對(duì)目標(biāo)廠房進(jìn)行占有、使用、收益和處分。3.1.2義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購款。在接收目標(biāo)廠房后，負(fù)責(zé)對(duì)廠房及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。配合乙方辦理目標(biāo)廠房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和金額收取收購款。在甲方未按照合同約定支付收購款時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2義務(wù)保證對(duì)目標(biāo)廠房擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成目標(biāo)廠房的資產(chǎn)清查和設(shè)備調(diào)試工作，并向甲方提交相關(guān)資料。協(xié)助甲方辦理目標(biāo)廠房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（雙方另有約定的除外）。在甲方支付第一期收購款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)廠房交付給甲方，并保證廠房及相關(guān)設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。對(duì)目標(biāo)廠房在交付前產(chǎn)生的債務(wù)、稅費(fèi)等承擔(dān)全部責(zé)任，如因交付前的原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第四條產(chǎn)權(quán)過戶登記4.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在甲方支付第一期收購款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理目標(biāo)廠房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)工作。4.2稅費(fèi)承擔(dān)因目標(biāo)廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方式。第五條資產(chǎn)交接5.1交接時(shí)間和地點(diǎn)雙方應(yīng)在乙方收到甲方第一期收購款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，在目標(biāo)廠房所在地進(jìn)行資產(chǎn)交接。5.2交接內(nèi)容乙方應(yīng)按照附件一《設(shè)備清單》和附件二《附屬設(shè)施清單》的內(nèi)容，將目標(biāo)廠房的建筑物、設(shè)備、附屬設(shè)施等完好無損地交付給甲方，并向甲方移交相關(guān)的技術(shù)資料、使用說明書等。5.3交接確認(rèn)雙方在資產(chǎn)交接完成后，應(yīng)簽署《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》，確認(rèn)目標(biāo)廠房及相關(guān)資產(chǎn)的交接情況。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付收購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照收購總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。如甲方在接收目標(biāo)廠房后，未按照合同約定對(duì)廠房及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致廠房或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付目標(biāo)廠房及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照收購總價(jià)的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照收購總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方隱瞞目標(biāo)廠房存在的權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如乙方未協(xié)助甲方辦理目標(biāo)廠房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照收購總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，