漢川家裝裝修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]資質(zhì)證書號(hào)：[乙方資質(zhì)證書編號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)位于漢川市[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備從事家裝裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行家裝裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修房屋地址：漢川市[具體房屋地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.裝修戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.裝修內(nèi)容及要求：詳細(xì)裝修項(xiàng)目及要求見本合同附件《裝修工程預(yù)算清單及設(shè)計(jì)圖紙》（以下簡(jiǎn)稱“附件”）。該附件作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件中明確了裝修工程的具體項(xiàng)目，包括但不限于水電改造、地面鋪設(shè)、墻面處理、天花板吊頂、門窗安裝、廚房及衛(wèi)生間設(shè)備安裝等項(xiàng)目的規(guī)格、材質(zhì)、工藝要求等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照附件及雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方對(duì)房屋裝修風(fēng)格、使用功能等方面的要求。二、裝修工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以雙方共同簽署的《開工通知書》為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，工期共計(jì)[X]天。3.工期順延：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。如因甲方未按約定支付工程款、未及時(shí)提供施工所需材料或設(shè)備、對(duì)設(shè)計(jì)方案提出重大變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且工期順延天數(shù)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工組織不力、施工人員不足、施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工等原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對(duì)工期的影響。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`問題，并采取措施盡量減少損失。如因自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、停水停電等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工期順延天數(shù)及解決方案。三、裝修工程價(jià)款及支付方式1.裝修工程總價(jià)款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付至工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.工程款支付的其他約定：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額及時(shí)支付工程款。如甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方每次支付工程款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。有權(quán)在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，要求乙方及時(shí)整改。如乙方未按要求整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系及與物業(yè)管理部門的溝通，確保乙方施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌虺霈F(xiàn)其他問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。及時(shí)對(duì)乙方完成的各階段工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照約定支付工程款。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間的，視為該階段工程驗(yàn)收合格。根據(jù)施工需要，在合理時(shí)間內(nèi)提供施工所需的材料或設(shè)備，并確保材料或設(shè)備的質(zhì)量符合要求。如因甲方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織施工，選擇合適的施工人員和施工工藝，但施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和安全規(guī)定。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因停工造成的損失。2.義務(wù)：具備從事家裝裝修的合法資質(zhì)和相關(guān)證書，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。按照本合同附件及雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，做到文明施工。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照本合同約定的工期完成裝修工程，并在竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在裝修工程保修期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為[X]年。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修或維修后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。向甲方提供裝修工程所需的材料清單及品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息，并確保所使用的材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。乙方采購(gòu)的材料應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。如因乙方使用的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、工程變更1.工程變更的提出：在裝修工程施工過程中，甲方如需對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容、材料使用等進(jìn)行變更的，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。變更通知應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因及對(duì)工程價(jià)款、工期等方面的影響。乙方如需對(duì)裝修工程進(jìn)行變更的，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知甲方，并說明變更的理由及對(duì)工程價(jià)款、工期等方面的影響。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更裝修工程內(nèi)容。2.工程變更的協(xié)商及處理：雙方收到對(duì)方的工程變更通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面的工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款。工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或縮短的，工期相應(yīng)調(diào)整。如因工程變更給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。裝修工程所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.驗(yàn)收程序：各階段工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供該階段工程的施工資料，包括但不限于施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各階段工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.竣工驗(yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交全部竣工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖等。甲方應(yīng)在接到乙方竣工通知后[X]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間的，視為該裝修工程竣工驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е卵b修工程無法通過竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如甲方未按照本合同約定提供施工所需的材料或設(shè)備，或提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供合格的材料或設(shè)備，并順延工期。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工的，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程價(jià)款增加或工期延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自解除本合同。如甲方擅自解除本合同的，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托他人整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自變更裝修工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程價(jià)款增加或工期延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在裝修工程保修期內(nèi)未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金