拆遷工程清包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進行拆遷工程，乙方具備相應(yīng)的施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆遷工程清包事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍：甲方指定的位于[具體地址]的建筑物及附屬設(shè)施的拆除工作，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準(zhǔn)。2.拆除內(nèi)容：包括但不限于建筑物的拆除、建筑垃圾的清理、場地平整等工作。乙方需按照甲方要求，將拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物及附屬設(shè)施拆除至地面平整，并清理干凈現(xiàn)場的建筑垃圾。3.拆除標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保拆除工作安全、高效進行，拆除過程中不得對周邊環(huán)境、建筑物及其他設(shè)施造成損壞。拆除后的場地應(yīng)符合甲方及相關(guān)部門的要求，達到場地平整、無明顯建筑垃圾殘留的標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷工作。有權(quán)根據(jù)實際情況對拆遷范圍、拆除內(nèi)容等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解拆遷工程的具體情況。按照合同約定向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)部門及周邊居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限完成拆遷工作。自行組織施工隊伍，配備必要的施工設(shè)備和工具，確保施工安全和質(zhì)量。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，不得影響周邊居民的正常生活。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物或文物等，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方及相關(guān)部門，不得擅自處理。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時清理建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場整潔。按照甲方要求，定期向甲方匯報施工進度和質(zhì)量情況。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，拆除臨時設(shè)施，將場地恢復(fù)原狀。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同拆遷工程清包的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同約定的可調(diào)整情形出現(xiàn)。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成拆除工作的[X]%后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成全部拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.支付期限：甲方應(yīng)在收到乙方付款申請及相關(guān)證明文件后的[X]個工作日內(nèi)完成款項支付。四、工期1.開工日期：本合同拆遷工程定于[具體日期]開工。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工后的[X]個工作日內(nèi)完成全部拆遷工作，并達到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.工期調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的拆除標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保拆遷工作質(zhì)量達到優(yōu)良水平。2.驗收程序乙方完成每階段拆除工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括拆除范圍、拆除內(nèi)容、拆除標(biāo)準(zhǔn)等是否符合合同約定。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的工期延誤及費用增加，均由乙方自行承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到竣工報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)組織全面驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告，甲方按照合同約定支付剩余工程款；如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，返工所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限完成拆遷工作，每逾期一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負責(zé)處理事故及整改質(zhì)量問題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本合同的拆遷工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.