改造工程付款合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對[具體改造工程地點]進行改造工程，乙方具備完成該改造工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行改造工程及付款事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[改造工程具體名稱]2.工程地點：[具體改造工程地點]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負責(zé)對甲方指定的場地進行全面改造，具體包括但不限于拆除原有不符合要求的建筑結(jié)構(gòu)、進行新的建筑結(jié)構(gòu)搭建、室內(nèi)裝修（包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)龋?、水電線路改造、門窗更換等，以滿足甲方對于該場地新的使用功能需求。改造工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)保要求，工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)要求進行施工，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或不合理之處，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更設(shè)計。4.工程期限：本工程計劃開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，采取有效措施加快施工進度，確保工程按時竣工，如因乙方原因造成工期延誤超過[允許延誤天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同價款及付款方式1.合同價款：本改造工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出變更設(shè)計導(dǎo)致工程內(nèi)容增加或減少外，合同總價不再調(diào)整。2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方為工程準(zhǔn)備材料、設(shè)備及安排施工人員等前期工作。工程進度款：當(dāng)工程進度達到[具體進度節(jié)點描述，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)工程進度達到[下一個具體進度節(jié)點描述，如裝修工程完成80%等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⑼ㄟ^甲方及相關(guān)部門驗收合格后[竣工款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：合同總價的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[質(zhì)保期時長]年，質(zhì)保期滿且乙方履行完質(zhì)保義務(wù)后，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行施工。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的變更要求，如變更設(shè)計、增減工程內(nèi)容等，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加或工期延誤的責(zé)任。按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。對乙方提交的工程進度報告、質(zhì)量驗收報告等相關(guān)文件進行審核。2.義務(wù)：向乙方提供開展改造工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于場地原始資料、設(shè)計圖紙、使用要求等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各項審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。如因甲方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場出現(xiàn)阻礙施工的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負責(zé)解決問題，保證乙方施工不受影響。在乙方完成各階段工程并提交驗收申請后，及時組織相關(guān)人員進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取工程款。根據(jù)工程實際情況及甲方要求，提出合理的施工方案和建議。要求甲方提供開展工程所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)：具備完成本改造工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工隊伍具備良好的施工能力和經(jīng)驗。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)保要求，以及甲方提供的設(shè)計圖紙和相關(guān)要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并提交給甲方審核。按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染，符合環(huán)保要求。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定整理工程竣工資料，并提交給甲方。工程竣工資料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備合格證等，確保資料真實、完整、有效。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責(zé)免費維修或更換。接到甲方通知后，應(yīng)在[質(zhì)保期維修響應(yīng)時間]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[質(zhì)保期維修完成時間]天內(nèi)完成維修工作。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本改造工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)保要求，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙及相關(guān)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序：乙方在完成各分項工程后，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進行分項工程驗收。分項工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并申請竣工驗收。甲方在收到乙方的竣工驗收申請后，應(yīng)在[竣工驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。驗收人員應(yīng)包括甲方代表、監(jiān)理單位代表、設(shè)計單位代表等?？⒐を炇蘸细窈?，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，重新申請竣工驗收，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的付款方式及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更設(shè)計或提出不合理的變更要求，導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理施工審批手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進度計劃進行施工，或擅自變更設(shè)計，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的金額按照合同總價的[質(zhì)量或工期違約比例]計算。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未履行安全管理和環(huán)境保護義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。若乙方未按照本合同約定提交工程竣工資料或提交的資料不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)補充完善。如因乙方原因?qū)е鹿こ炭⒐を炇昭诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題未及時維修或更換，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，所需費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照合同總價的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七