河北建筑總包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑工程總承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能區(qū)域，如辦公樓、住宅樓、商業(yè)樓等]4.工程內(nèi)容：涵蓋地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯等分部工程的施工，具體施工范圍以施工圖紙及工程變更通知為準(zhǔn)。二、承包方式乙方采用包工、包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工的總承包方式進(jìn)行本工程施工。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，并達(dá)到[具體質(zhì)量目標(biāo)，如獲得[質(zhì)量獎項(xiàng)名稱]等]。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并向甲方提供質(zhì)量保修書。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力因素及本合同約定的調(diào)整因素外，合同價(jià)款不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。有權(quán)按照合同約定支付工程款。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種手續(xù)，提供施工所需的場地及施工條件。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底。按照合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工程變更建議。在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照國家法律法規(guī)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等達(dá)到合同要求。編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)施工過程中的一切安全責(zé)任。按照合同約定采購工程所需的材料、設(shè)備等，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。負(fù)責(zé)工程竣工資料的整理、歸檔及移交工作，確?？⒐べY料真實(shí)、完整、有效。在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，及時(shí)響應(yīng)甲方的維修通知，對質(zhì)量問題進(jìn)行維修處理。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更施工。工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行工程變更的，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行變更施工。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，應(yīng)在工程變更確定后[X]日內(nèi)，由雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方的驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、工程進(jìn)度等方面。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，視為工程已竣工驗(yàn)收合格。但乙方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的場地、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定采購工程所需的材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.