沐足城承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[沐足城具體名稱]沐足城的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方具備經(jīng)營管理沐足城的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方沐足城事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.沐足城位置及范圍甲方將位于[沐足城詳細(xì)地址]的沐足城整體承包給乙方經(jīng)營，該沐足城占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于接待大廳、沐足包房[X]間、休息區(qū)、收銀臺、倉庫、員工宿舍及其他附屬設(shè)施。2.設(shè)施設(shè)備沐足城內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于沐足椅[X]套、按摩床[X]張、電視[X]臺、空調(diào)系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，乙方應(yīng)在承包期內(nèi)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.服務(wù)內(nèi)容乙方承包經(jīng)營期間，應(yīng)提供包括但不限于各類沐足服務(wù)、按摩服務(wù)、養(yǎng)生保健服務(wù)等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，同時應(yīng)根據(jù)市場需求不斷創(chuàng)新服務(wù)項目，提升服務(wù)質(zhì)量。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年承包費用一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方收到款項后應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對沐足城的經(jīng)營管理活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。對沐足城的重大經(jīng)營決策事項（如重大改造、轉(zhuǎn)讓等）享有知情權(quán)和決策權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供沐足城的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及合法經(jīng)營手續(xù)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門等的關(guān)系，保障沐足城經(jīng)營環(huán)境穩(wěn)定。負(fù)責(zé)對沐足城的消防、安全等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有沐足城的獨立經(jīng)營權(quán)，可自主決定經(jīng)營模式、服務(wù)項目、價格等，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用沐足城內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動，并根據(jù)經(jīng)營需要對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理更新改造，但應(yīng)提前書面通知甲方。有權(quán)按照本合同約定自主招聘、管理員工，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)，保障員工合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。依法經(jīng)營沐足城，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。負(fù)責(zé)沐足城的日常經(jīng)營管理，包括但不限于員工培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量提升、市場營銷等，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。對沐足城內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保正常使用，因乙方維護(hù)不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。妥善保管沐足城建筑及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，如需改造應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。在承包期屆滿或提前解除合同后，將沐足城及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及合法經(jīng)營手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定經(jīng)營沐足城，導(dǎo)致沐足城被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或遭受行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失，同時甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變沐足城建筑結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)υO(shè)施設(shè)備保管不善、使用不當(dāng)造成損壞且未及時修復(fù)或賠償?shù)模曳綉?yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方全部損失，同時按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未在承包期屆滿或提前解除合同后將沐足城及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照評估價值賠償甲方損失，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向沐足城所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合