江西農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于江西省[具體地點(diǎn)]的農(nóng)田，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方有意受讓該農(nóng)田，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)農(nóng)田的具體描述1.位置：該農(nóng)田位于江西省[市][縣][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村]，具體地塊編號(hào)為[X]，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該農(nóng)田面積為[X]畝。3.土地用途：乙方受讓該農(nóng)田后，應(yīng)主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，嚴(yán)禁用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。二、流轉(zhuǎn)期限1.本合同流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將農(nóng)田交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂流轉(zhuǎn)合同。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)田，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或有其他損害土地權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該農(nóng)田，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙。2.義務(wù)保證所流轉(zhuǎn)的農(nóng)田權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)能夠正常使用該農(nóng)田。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理備案登記等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有對(duì)該農(nóng)田的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù)，保障其正常使用農(nóng)田。對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改良、建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等投入的，在流轉(zhuǎn)期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商一致或評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果確定。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，不得將農(nóng)田用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或轉(zhuǎn)讓給第三方用于非農(nóng)業(yè)用途。按時(shí)足額向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等，確保農(nóng)田土壤質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境不受破壞。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常維護(hù)和管理，包括但不限于農(nóng)田灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、田間道路等的修繕和保養(yǎng)，保證農(nóng)田能夠正常用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。如因乙方未履行維護(hù)管理義務(wù)導(dǎo)致農(nóng)田受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失。流轉(zhuǎn)期滿或合同解除后，按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將農(nóng)田交還給甲方，并保證農(nóng)田的原有地貌和設(shè)施完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用農(nóng)田或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用、擅自改變土地用途、不按時(shí)交還農(nóng)田等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新流轉(zhuǎn)農(nóng)田的差價(jià)損失、因乙方違約導(dǎo)致甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用支出等。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對(duì)方造成損失的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，且雙方未能就合同變更達(dá)成一致意見的，受不可抗力影響的一方有權(quán)解除本合同。雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。一方嚴(yán)重違約：如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，且該違約行為致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定進(jìn)行清算，如乙方對(duì)農(nóng)田進(jìn)行了投入，甲方應(yīng)按照本合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同