水泥磚廠出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處水泥磚廠，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該水泥磚廠，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.水泥磚廠位置：本水泥磚廠位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，包括生產車間、倉庫、辦公區(qū)域及附屬設施等。2.生產設備：甲方出租給乙方的水泥磚廠內配備有以下生產設備（詳細列舉設備名稱、型號、數(shù)量等）：[設備1名稱及型號]，數(shù)量[X]臺，用于[具體生產環(huán)節(jié)]；[設備2名稱及型號]，數(shù)量[X]臺，性能狀況良好，可正常運行。3.附屬設施：電力供應系統(tǒng)，具備[X]千瓦的供電能力，能夠滿足磚廠正常生產需求；供水系統(tǒng)，包括水井及配套的輸水管道，水質符合生產用水標準；廠區(qū)內道路硬化，便于原材料運輸和成品裝卸；圍墻、大門等安全防護設施。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃物，應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務保證租賃物的合法性及完整性，確保乙方能夠正常使用租賃物進行生產經營活動。在租賃期限內，負責對租賃物的主體結構及主要設施設備進行維修保養(yǎng)，確保其正常運行，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關的生產經營所需的審批手續(xù)（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物及相關設備設施。有權要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還已支付但未使用期間的租金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃物及相關設備設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自轉租、轉借租賃物。如需對租賃物進行改造、裝修或增添附屬設施，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。負責租賃期間租賃物內部的衛(wèi)生清潔、設備維護保養(yǎng)等工作，確保租賃物及設備設施處于良好狀態(tài)。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經營，安全生產，承擔租賃期間因自身生產經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將租賃物及相關設備設施交還甲方，并保證租賃物及設備設施完好無損（正常損耗除外）。五、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應在乙方交還租賃物及相關設備設施且結清所有費用后的[X]天內，將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方擅自提前收回租賃物，應按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結構、用途，擅自轉租、轉借租賃物，或未經甲方書面同意對租賃物進行改造、裝修或增添附屬設施的，甲方有權解除本合同，收回租賃物，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前解除后交還租賃物及相關設備設施，或交還的租賃物及設備設施不符合本合同約定的完好狀態(tài)的，乙方應負責修復或賠償，同時應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間因自身生產經營活動導致租賃物及周邊環(huán)境受到污染、損壞或給第三方造成人身傷害、財產損失等，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具