民宿低價(jià)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲將其擁有的民宿進(jìn)行低價(jià)轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該民宿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、民宿基本情況1.名稱：[民宿具體名稱]2.地址：[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲及其他相關(guān)旅游服務(wù)（具體服務(wù)項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)羅列）4.經(jīng)營狀況：[簡要描述民宿目前的經(jīng)營狀況，如客源情況、收入水平等]5.設(shè)施設(shè)備：房屋建筑：包括[具體房間數(shù)量及類型，如標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間等]，房屋結(jié)構(gòu)[描述房屋主體結(jié)構(gòu)情況，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積[X]平方米。配套設(shè)施：擁有完善的生活設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、電視[品牌及數(shù)量]、獨(dú)立衛(wèi)浴設(shè)施[衛(wèi)浴品牌及情況]、床上用品[品牌及質(zhì)量情況]等；餐飲設(shè)施包括廚房設(shè)備[列舉主要廚房設(shè)備名稱及數(shù)量]、餐廳桌椅[數(shù)量及規(guī)格]等；休閑娛樂設(shè)施有[如有，詳細(xì)列舉名稱及數(shù)量]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，民宿轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為低價(jià)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，包含民宿現(xiàn)有全部資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在完成民宿交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露民宿的真實(shí)經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。確保在轉(zhuǎn)讓前民宿的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，不存在任何違法違規(guī)行為及潛在糾紛。協(xié)助乙方辦理民宿相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)將民宿的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)完整、無瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交付、各類經(jīng)營證照及文件資料的移交、員工勞動(dòng)關(guān)系的處理等。協(xié)助乙方處理轉(zhuǎn)讓前民宿尚未完成的業(yè)務(wù)及客戶訂單，確保業(yè)務(wù)的順利過渡。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在完成交接手續(xù)后，依法取得民宿的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，自主經(jīng)營管理民宿。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的民宿及相關(guān)資產(chǎn)，并按照合同約定的用途使用和經(jīng)營管理。承擔(dān)民宿轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。如需對民宿進(jìn)行裝修、改造或變更經(jīng)營項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方，并確保相關(guān)行為符合法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行民宿的交接工作。2.交接地點(diǎn)：為民宿所在地[詳細(xì)地址]。3.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：雙方共同對房屋建筑、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，確保設(shè)備設(shè)施完好、能正常使用，并填寫資產(chǎn)交接清單（清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、品牌、型號、數(shù)量、狀況等），雙方簽字確認(rèn)。庫存物資：包括食品、日用品、床上用品等庫存物資，按照實(shí)際數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行交接，交接時(shí)應(yīng)注明物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、保質(zhì)期等信息，雙方簽字確認(rèn)。經(jīng)營證照及文件資料交接：營業(yè)執(zhí)照正副本、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等各類經(jīng)營證照原件。稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如有）及相關(guān)稅務(wù)申報(bào)資料。房屋租賃合同、員工勞動(dòng)合同、采購合同、客戶檔案等各類經(jīng)營文件資料。員工交接：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與民宿現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通，協(xié)商員工去留問題。對于愿意繼續(xù)留在民宿工作的員工，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理員工勞動(dòng)關(guān)系的變更手續(xù)，確保員工的合法權(quán)益得到保障。甲方應(yīng)向乙方提供員工的基本信息，包括姓名、性別、年齡、崗位、工資待遇、工作年限等，以便乙方進(jìn)行后續(xù)管理。4.交接手續(xù)辦理完畢的確認(rèn)：雙方在完成所有交接事項(xiàng)后，應(yīng)共同簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接工作已順利完成。交接確認(rèn)書應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓民宿或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露對方的商業(yè)秘密或其他重要信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙