林地荒地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有林地荒地一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該林地荒地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地荒地位置：該林地荒地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量或估算，該林地荒地面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：目前該林地荒地主要為[林地/荒地/其他具體狀況]，地上有[如有樹木、雜草等具體說明]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的林地荒地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該林地荒地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬號]。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次。調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場行情、物價(jià)指數(shù)等]確定。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用林地荒地。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。[此處可根據(jù)實(shí)際情況增加其他權(quán)利]2.義務(wù)保證所提供的林地荒地具有合法的出租權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與林地荒地使用相關(guān)的手續(xù)，如必要的審批文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。[此處可根據(jù)實(shí)際情況增加其他義務(wù)]（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用林地荒地。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃的林地荒地享有自主經(jīng)營權(quán)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林地荒地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。[此處可根據(jù)實(shí)際情況增加其他權(quán)利]2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃的林地荒地，不得改變其用途，如需進(jìn)行開發(fā)利用，必須符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并事先征得甲方書面同意。保護(hù)林地荒地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)，不得隨意砍伐樹木、破壞植被等。如因乙方原因造成林地荒地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與林地荒地使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、管理費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將林地荒地轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理地上附著物，將林地荒地恢復(fù)原狀交還甲方。[此處可根據(jù)實(shí)際情況增加其他義務(wù)]五、林地荒地的使用與管理1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用林地荒地，如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方在使用林地荒地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，因乙方原因造成的環(huán)境污染、安全事故等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對乙方使用林地荒地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。六、地上附著物的處理1.租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在林地上建設(shè)的附著物，在合同期滿或解除后，可由乙方自行拆除，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將林地恢復(fù)原狀。如乙方不拆除或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的押金或租金中扣除。2.對于租賃前已存在的地上附著物，如樹木等，雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)進(jìn)行明確約定。如乙方在租賃期間需要對其進(jìn)行處理，必須事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自處理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供林地荒地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林地荒地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用林地荒地或阻礙乙方行使合法權(quán)利，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方因此給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變林地荒地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時(shí)清理地上附著物、恢復(fù)林地荒地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的押金或租金中扣除。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。