朋友借住房子合同范本甲方（出借方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借住方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體借住原因]，需要借住甲方位于[房屋詳細地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下借住協(xié)議：一、借住房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設施：室內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。廚房設施包括[爐灶、抽油煙機、微波爐等]。衛(wèi)生間設施有[馬桶、淋浴設施、洗手盆等]。二、借住期限1.借住期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.借住期滿，乙方應如期歸還房屋。如乙方需繼續(xù)借住，應提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借住協(xié)議。三、借住費用及支付方式1.乙方無需向甲方支付借住費用，但應承擔借住期間因使用房屋產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等相關費用，并在費用產(chǎn)生后及時繳納。2.支付方式：乙方應在收到相關費用催繳通知后的[X]個工作日內(nèi)，通過以下方式支付費用：銀行轉賬：乙方將費用轉至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式支付給甲方。四|雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協(xié)議約定，要求乙方如期歸還借住房屋。甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當使用行為，有權要求乙方修復或賠償。在借住期間，甲方有權根據(jù)自身需要，提前[X]天通知乙方后，進入房屋查看房屋狀況，但應盡量避免對乙方的正常生活造成影響。2.義務：甲方應保證所提供的房屋及附屬設施符合安全居住標準，不存在質量問題和安全隱患。借住期間，甲方應協(xié)助乙方解決房屋使用過程中遇到的非乙方原因導致的問題，如房屋設施故障等。尊重乙方的居住權益，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在借住期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設施。乙方有權要求甲方協(xié)助解決房屋使用過程中遇到的合理問題。2.義務：乙方應按照本協(xié)議約定的借住期限和用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。乙方應妥善保管房屋及附屬設施，不得故意損壞或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納因使用房屋產(chǎn)生的各項費用。借住期間，乙方應注意安全，做好防火、防盜、防水等工作，如因乙方原因造成房屋或他人財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉借、轉租或合租給他人。借住期滿或本協(xié)議終止后，乙方應及時清理房屋，保持房屋原狀，并將房屋及附屬設施交還甲方。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施、逾期支付費用、轉借轉租房屋等，乙方應按照以下方式承擔違約責任：乙方應負責修復損壞的房屋及附屬設施，使其恢復原狀；如無法修復或修復后仍影響使用的，乙方應按照市場價格賠償甲方相應損失。乙方應按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金，并補足未支付的費用。乙方擅自轉借、轉租房屋的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即歸還房屋，并按照借住期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同范本僅供參考，在實際簽訂合同前，建議雙方根據(jù)具體情況進行詳細協(xié)商和調(diào)整，必要時可咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性、有效性和可操作性，切實保障雙方的合法權益。同時，在借住過程中，雙方應嚴格遵守合同約定，秉持誠信原則履行各自義務，共同維護良好的借住關系。若出現(xiàn)糾紛，應及時通過合法途徑解決，避免矛盾激化。希望本合同范本能為您提供有益的幫助，祝您借住事宜順利。請注意，具體的合同條款應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善，以充分滿足雙方的需求和保障雙方的權益。在簽訂合同前，建議仔細閱讀條款并咨詢專業(yè)法