暖氣維修改造合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方需要對其[具體地點]的暖氣系統(tǒng)進行維修改造，乙方具備相應的專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、維修改造項目概況（一）項目地點甲方指定的暖氣維修改造地點為：[詳細地址]。（二）維修改造范圍1.對現(xiàn)有暖氣管道進行全面檢查，包括但不限于主管道、分支管道，排查是否存在老化、破損、堵塞等問題，并對有問題的管道進行更換或疏通。2.檢查暖氣設備（如鍋爐、暖氣片等）的運行狀況，對損壞的部件進行維修或更換，確保設備正常運行。3.根據(jù)甲方需求和實際情況，對暖氣系統(tǒng)進行優(yōu)化改造，如調整管道布局、增加或減少暖氣片數(shù)量等。4.對暖氣系統(tǒng)的控制系統(tǒng)進行升級或維修，確保溫度控制精準、操作便捷。（三）維修改造標準乙方應按照國家和地方相關的暖氣維修改造標準、規(guī)范進行施工，具體標準包括但不限于：1.《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502422002）。2.《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ282014）。3.其他相關的行業(yè)標準和規(guī)范。二、合同工期（一）開工日期本合同項下的暖氣維修改造工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期工程應在[具體竣工日期]前全部竣工并交付甲方使用。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，雙方可協(xié)商順延工期。2.若因甲方原因（如未按時提供施工條件、變更設計方案等）導致工期延誤，工期相應順延，甲方應承擔因此給乙方造成的合理損失。3.若乙方自身原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。三、合同價款及支付方式（一）合同總價款本合同的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成本合同約定的維修改造項目所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成暖氣管道更換和設備初步安裝后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[X%]作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質保期屆滿且無質量問題后，甲方應在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工。對乙方提交的施工方案、設計變更等文件有審核和批準的權利。在工程竣工后，有權組織相關人員對工程進行驗收。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在施工前，向乙方提供施工所需的相關資料和便利條件，如施工場地、水電接入等。協(xié)助乙方協(xié)調與周邊單位和居民的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和便利條件。2.義務嚴格按照合同約定的維修改造范圍、標準和工期進行施工，確保工程質量。遵守國家和地方相關的法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。施工過程中，及時向甲方報告施工進度和質量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和質量保修文件。自工程驗收合格之日起，按照本合同約定的質保期對工程質量負責，提供免費維修服務。五、材料和設備供應（一）材料和設備的提供乙方負責提供本合同項下暖氣維修改造所需的全部材料和設備。乙方提供的材料和設備應符合國家和地方相關標準和合同約定的質量要求，并附有質量合格證明文件。（二）材料和設備的檢驗1.乙方應在材料和設備進場前通知甲方進行檢驗，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行檢驗。2.經(jīng)檢驗合格的材料和設備方可用于工程施工；如檢驗不合格，乙方應負責及時更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用和延誤工期的責任。（三）材料和設備的保管乙方應妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設備，因保管不善造成的損壞、丟失等損失由乙方承擔。六、工程驗收（一）驗收標準工程驗收應按照本合同約定的維修改造標準和國家、地方相關的驗收規(guī)范進行。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應向甲方提交書面驗收申請和完整的竣工資料。2.甲方應在接到乙方驗收申請后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。3.驗收合格的，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的期限內進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔。七、質量保修（一）質保期本合同項下的暖氣維修改造工程質保期為自工程驗收合格之日起[X]年。（二）保修責任在質保期內，如出現(xiàn)因乙方施工質量問題或提供的材料、設備質量問題導致的故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修，費用由乙方承擔。如乙方未按時履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。2.若甲方因自身原因導致合同無法履行或解除合同，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的材料和設備不符合合同約定的質量要求，或工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工或更換，直至達到合同要求為止，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應賠償甲方的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.如因不可抗力或國家政策調整等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。