暖氣維修改造合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方需要對其[具體地點(diǎn)]的暖氣系統(tǒng)進(jìn)行維修改造，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修改造項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目地點(diǎn)甲方指定的暖氣維修改造地點(diǎn)為：[詳細(xì)地址]。（二）維修改造范圍1.對現(xiàn)有暖氣管道進(jìn)行全面檢查，包括但不限于主管道、分支管道，排查是否存在老化、破損、堵塞等問題，并對有問題的管道進(jìn)行更換或疏通。2.檢查暖氣設(shè)備（如鍋爐、暖氣片等）的運(yùn)行狀況，對損壞的部件進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況，對暖氣系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化改造，如調(diào)整管道布局、增加或減少暖氣片數(shù)量等。4.對暖氣系統(tǒng)的控制系統(tǒng)進(jìn)行升級或維修，確保溫度控制精準(zhǔn)、操作便捷。（三）維修改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的暖氣維修改造標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：1.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）。2.《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ282014）。3.其他相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、合同工期（一）開工日期本合同項(xiàng)下的暖氣維修改造工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期工程應(yīng)在[具體竣工日期]前全部竣工并交付甲方使用。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延工期。2.若因甲方原因（如未按時提供施工條件、變更設(shè)計(jì)方案等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。3.若乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、合同價款及支付方式（一）合同總價款本合同的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成本合同約定的維修改造項(xiàng)目所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成暖氣管道更換和設(shè)備初步安裝后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對乙方提交的施工方案、設(shè)計(jì)變更等文件有審核和批準(zhǔn)的權(quán)利。在工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在施工前，向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和便利條件，如施工場地、水電接入等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和便利條件。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的維修改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。施工過程中，及時向甲方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和質(zhì)量保修文件。自工程驗(yàn)收合格之日起，按照本合同約定的質(zhì)保期對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供免費(fèi)維修服務(wù)。五、材料和設(shè)備供應(yīng)（一）材料和設(shè)備的提供乙方負(fù)責(zé)提供本合同項(xiàng)下暖氣維修改造所需的全部材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，并附有質(zhì)量合格證明文件。（二）材料和設(shè)備的檢驗(yàn)1.乙方應(yīng)在材料和設(shè)備進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)。2.經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料和設(shè)備方可用于工程施工；如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤工期的責(zé)任。（三）材料和設(shè)備的保管乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，因保管不善造成的損壞、丟失等損失由乙方承擔(dān)。六、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的維修改造標(biāo)準(zhǔn)和國家、地方相關(guān)的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請和完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、質(zhì)量保修（一）質(zhì)保期本合同項(xiàng)下的暖氣維修改造工程質(zhì)保期為自工程驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題或提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除合同，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求，或工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或更換，直至達(dá)到合同要求為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。