景區(qū)運(yùn)營項(xiàng)目合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]景區(qū)（以下簡稱“該景區(qū)”），并有意委托乙方進(jìn)行景區(qū)運(yùn)營管理；乙方具備專業(yè)的景區(qū)運(yùn)營管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方運(yùn)營管理該景區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.景區(qū)基本情況該景區(qū)位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，景區(qū)內(nèi)包含自然景觀[列舉主要自然景觀名稱]、人文景觀[列舉主要人文景觀名稱]以及相關(guān)配套設(shè)施[如停車場、游客服務(wù)中心等設(shè)施的簡要描述]。2.運(yùn)營管理范圍乙方負(fù)責(zé)該景區(qū)的整體運(yùn)營管理，包括但不限于景區(qū)門票銷售、游客接待與服務(wù)、景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理、景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、旅游項(xiàng)目策劃與推廣、安全保障等工作，以提升景區(qū)的知名度、美譽(yù)度和經(jīng)濟(jì)效益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的景區(qū)運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解景區(qū)運(yùn)營管理的相關(guān)情況，包括財(cái)務(wù)狀況、游客流量、服務(wù)質(zhì)量等信息。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該景區(qū)的相關(guān)資料，包括景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、土地權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理景區(qū)運(yùn)營管理所需的相關(guān)審批手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等，費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本合同約定向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。不得干涉乙方的正常運(yùn)營管理工作，但有權(quán)對(duì)重大決策事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取運(yùn)營管理費(fèi)用。根據(jù)景區(qū)實(shí)際情況和市場需求，制定合理的運(yùn)營管理方案，并有權(quán)自主組織實(shí)施，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。在運(yùn)營管理過程中，有權(quán)使用甲方提供的景區(qū)資源，但應(yīng)合理使用并妥善保管。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)地運(yùn)營管理該景區(qū)，確保游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。制定并執(zhí)行景區(qū)運(yùn)營管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，為游客提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)。負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，保持景區(qū)整潔美觀，定期進(jìn)行垃圾清理和環(huán)境消殺。策劃并組織各類旅游活動(dòng)，提升景區(qū)的吸引力和游客參與度，活動(dòng)策劃方案應(yīng)提前報(bào)甲方備案。按照國家有關(guān)規(guī)定，做好景區(qū)門票銷售、財(cái)務(wù)管理等工作，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表和運(yùn)營情況報(bào)告。保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得向第三方泄露或用于非本合同目的的其他用途。三、運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式1.運(yùn)營管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照景區(qū)年度門票收入的[X]%向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。門票收入以景區(qū)實(shí)際售票系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的財(cái)務(wù)報(bào)表和運(yùn)營情況報(bào)告，核算并支付上一年度的運(yùn)營管理費(fèi)用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。四、景區(qū)門票管理1.乙方負(fù)責(zé)景區(qū)門票的銷售工作，應(yīng)按照國家物價(jià)部門核定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行售票，并使用合法有效的票據(jù)。2.門票銷售系統(tǒng)應(yīng)與甲方實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)，確保門票銷售數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。乙方應(yīng)定期向甲方提供門票銷售報(bào)表，包括售票數(shù)量、收入金額、游客來源等信息。3.甲方有權(quán)對(duì)門票銷售價(jià)格、優(yōu)惠政策等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行相關(guān)調(diào)整措施。五、景區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)建立健全景區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理制度，明確維護(hù)責(zé)任人和維護(hù)周期，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。2.對(duì)于景區(qū)內(nèi)的大型游樂設(shè)施、特種設(shè)備等，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，定期委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，取得檢測合格報(bào)告后方可繼續(xù)使用。檢測費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。3.在設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理過程中，如發(fā)現(xiàn)需要更新或改造的項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前向甲方提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。更新改造費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。六、景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)1.乙方應(yīng)制定景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程，安排專人負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃、垃圾收集與運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?.景區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域應(yīng)保持每日清掃，垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)景區(qū)內(nèi)水體、綠化等區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理，確保環(huán)境整潔美觀。3.乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境消殺工作，預(yù)防和控制各類傳染病的發(fā)生和傳播。消殺工作應(yīng)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。七、景區(qū)安全保障1.乙方應(yīng)建立健全景區(qū)安全管理制度，制定安全應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)對(duì)員工的安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。2.在景區(qū)內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、救生設(shè)備等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。3.加強(qiáng)對(duì)景區(qū)內(nèi)游客的安全管理，維護(hù)景區(qū)秩序，防止發(fā)生擁擠踩踏、火災(zāi)、溺水等安全事故。對(duì)于可能存在安全風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)域，應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，并安排專人進(jìn)行巡查。4.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援和處置，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停景區(qū)運(yùn)營管理工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常運(yùn)營管理工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求運(yùn)營管理景區(qū)，導(dǎo)致景區(qū)服務(wù)質(zhì)量下降、游客投訴增加等情況，乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行整改，并向甲方支付違約金[具體金額]。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全保障等義務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境衛(wèi)生惡劣、發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用以及法律責(zé)任。若乙方擅自將景區(qū)運(yùn)營管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的運(yùn)營管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，泄露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。九、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行期間，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄