無租使用協(xié)議合同樣本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體使用目的]需要，甲方同意乙方無租使用其[標的物名稱]，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情甲方提供給乙方無租使用的標的物為位于[詳細地址]的[房屋/場地/設備等具體名稱]。該標的物建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型]，房屋用途為[如居住/辦公/倉儲等]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗、墻面等狀況]。若標的物為設備，則需詳細描述設備名稱、型號、規(guī)格、購置時間、使用狀況、性能參數(shù)等信息，例如：設備名稱為[設備全稱]，型號為[具體型號]，規(guī)格為[詳細規(guī)格]，于[購置日期]購置，目前運行狀況良好，具備[列舉主要性能參數(shù)]等功能。2.服務內容（如有）若涉及相關服務，明確服務內容、標準及要求。例如，若甲方提供物業(yè)管理服務，需說明服務涵蓋的范圍，如房屋共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，環(huán)境衛(wèi)生清掃，安全保衛(wèi)等；服務標準為達到[具體服務標準，如環(huán)境衛(wèi)生符合[具體清潔標準]，安全保衛(wèi)做到[安全保障措施要求]等]；服務要求為甲方應配備[人員數(shù)量及資質要求]的專業(yè)服務人員，定期對標的物及相關區(qū)域進行維護和管理等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方使用標的物的情況，要求乙方按照約定的用途使用標的物。若乙方違反本協(xié)議約定使用標的物，甲方有權要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。對標的物享有所有權，有權在法律法規(guī)允許的范圍內對標的物進行處分，但應提前通知乙方。2.義務保證標的物符合正常使用的條件，具備相應的安全性和適用性。在交付標的物前，應確保標的物不存在質量問題、安全隱患等影響乙方正常使用的情形。如因甲方原因導致標的物存在質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間將標的物交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理與使用標的物相關的必要手續(xù)（如有）。交付時，應向乙方提供標的物的相關資料，如房屋的產權證書、設備的使用說明書等。在乙方使用標的物期間，應負責對標的物進行必要的維護和保養(yǎng)（除乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保標的物處于良好的使用狀態(tài)。維護保養(yǎng)的范圍包括但不限于房屋的結構性維修、設備的定期檢修等。維護保養(yǎng)的費用由甲方承擔，但因乙方不合理使用導致的額外維修費用由乙方承擔。尊重乙方對標的物的使用權利，不得干擾乙方的正常使用行為。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方使用的標的物區(qū)域，但因緊急情況或法律法規(guī)規(guī)定的情形除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的用途無租使用標的物。在使用標的物期間，有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行維護保養(yǎng)等義務。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權提出異議，并要求甲方改正。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自改變用途的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復原狀，賠償因此給甲方造成的損失。負責對標的物內部進行合理使用和管理，不得對標的物進行損壞、拆除、改建等影響標的物正常使用和安全的行為。因乙方故意或重大過失造成標的物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。按照法律法規(guī)的規(guī)定以及本協(xié)議約定，合理使用標的物的水、電、氣等資源，不得浪費。因乙方使用不當導致資源浪費或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。在使用標的物期間，應做好安全防范工作，確保自身及他人的人身和財產安全。因乙方原因導致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議終止或解除后，應按照甲方要求及時將標的物返還給甲方，并保證標的物的完好狀態(tài)。返還時，乙方應清理標的物內的物品，拆除自行安裝的設備（如有），恢復標的物原狀。三、使用期限1.本協(xié)議約定的無租使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方因特殊原因需要提前終止本協(xié)議，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。提前終止協(xié)議給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.本協(xié)議期滿后，若乙方需要繼續(xù)使用標的物，應提前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。甲方若同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不同意續(xù)租，乙方應在協(xié)議期滿后按照本協(xié)議約定及時返還標的物。四、費用及支付方式1.因乙方無租使用標的物，故乙方無需向甲方支付租金。2.但在使用標的物期間，乙方應承擔因使用標的物而產生的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、取暖費（如有）、通訊費等。乙方應按照相關部門規(guī)定的繳費周期和標準及時繳納上述費用，逾期繳納的，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失（如因欠費導致甲方被相關部門處罰等）。3.乙方應在收到繳費通知后的[X]日內將費用支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應的義務，導致乙方無法正常使用標的物或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失，如乙方為使用標的物而投入的合理費用、因無法正常使用標的物導致的經營損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的用途使用標的物、擅自改變標的物用途、損壞標的物、逾期支付費用等，乙方應承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，違約金金額為[違約行為對應的具體金額或計算方式，如按照租金總額的[X%]計算等]。同時，乙方應賠償因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復標的物的費用、甲方因乙方違約而遭受的經濟損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議、采取補救措施或賠償損失等。若違約方經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙