2025年酒店公寓安全服務(wù)協(xié)議甲方（酒店公寓管理方）：[在此填寫酒店公寓管理方或業(yè)主代表的全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[在此填寫]注冊(cè)地址/通訊地址：[在此填寫]聯(lián)系電話：[在此填寫]乙方（住客/租戶）：[在此填寫住客/租戶的全稱或姓名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[在此填寫]居住地址/租賃地址：[在此填寫]聯(lián)系電話：[在此填寫]鑒于甲方為[在此填寫酒店公寓名稱或地址]的管理方或業(yè)主代表，負(fù)責(zé)該物業(yè)的運(yùn)營和管理；乙方為該物業(yè)的住客或租戶，有需求享受相應(yīng)的安全服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供酒店公寓安全服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條安全服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方同意并根據(jù)本協(xié)議約定，為乙方提供以下安全服務(wù)：(1)門禁管理：實(shí)行嚴(yán)格的訪客登記和身份核實(shí)制度，對(duì)授權(quán)訪客進(jìn)行登記并發(fā)放臨時(shí)通行憑證；保障住客門鎖系統(tǒng)的安全，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)；建立員工出入管理制度，確保內(nèi)部管理安全。(2)監(jiān)控系統(tǒng)：在公共區(qū)域（包括但不限于大堂、電梯廳、樓層走廊、地下停車場(chǎng)、大堂吧、外圍重點(diǎn)區(qū)域等）安裝并正常運(yùn)行閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（CCTV），確保監(jiān)控設(shè)備有效覆蓋關(guān)鍵區(qū)域，錄像資料至少保存[在此填寫，例如：30]天，并遵守相關(guān)隱私保護(hù)規(guī)定。(3)巡邏安保：安排安保人員對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行定期巡邏，日常巡邏時(shí)間包括[在此填寫，例如：每日上午8點(diǎn)至10點(diǎn)，下午4點(diǎn)至6點(diǎn)]，夜間加強(qiáng)巡邏，至少每[在此填寫，例如：兩]小時(shí)進(jìn)行一次全面巡視，確保夜間安全。(4)應(yīng)急響應(yīng)：建立應(yīng)急處理機(jī)制，遇有火災(zāi)、盜竊、醫(yī)療急救、治安事件等突發(fā)事件時(shí)，安保人員應(yīng)在第一時(shí)間到場(chǎng)處理并按規(guī)定上報(bào)，同時(shí)協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行應(yīng)急處置。(5)安全宣傳：甲方應(yīng)通過公告欄、住客群組、迎客手冊(cè)等方式，向乙方宣傳安全知識(shí)、安全規(guī)定及應(yīng)急避險(xiǎn)方法。(6)設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等安全相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查、定期維護(hù)和必要的更新，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)。(7)安全檢查：甲方有權(quán)在合理時(shí)間、提前通知或無通知情況下對(duì)乙方住所進(jìn)行安全檢查，以核實(shí)安全規(guī)定執(zhí)行情況和排查安全隱患。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議及甲方的各項(xiàng)安全管理規(guī)定。(2)甲方必須按照本協(xié)議第一條約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)、有效地提供安全服務(wù)。(3)甲方應(yīng)確保安保人員經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并保持其隊(duì)伍的穩(wěn)定性和專業(yè)性。(4)甲方有義務(wù)及時(shí)響應(yīng)乙方的安全服務(wù)需求或安全事件報(bào)告，并采取合理措施進(jìn)行處理。(5)甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、治安管理等各項(xiàng)法律法規(guī)，確保安全服務(wù)的合法性。(6)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息（如姓名、聯(lián)系方式等）承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)要求或?yàn)榱寺男邪踩?wù)職責(zé)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方有權(quán)享受甲方提供的符合本協(xié)議約定的安全服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出合理建議。(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)安全管理規(guī)定，包括但不限于防火、防盜、安全用電、禁止攜帶危險(xiǎn)品入內(nèi)等。(3)乙方應(yīng)妥善保管自己的門禁卡、鑰匙等出入憑證，不得轉(zhuǎn)借他人使用，如有遺失應(yīng)立即通知甲方掛失并按規(guī)定補(bǔ)辦。(4)乙方發(fā)現(xiàn)任何安全隱患（如消防設(shè)施損壞、監(jiān)控失效、門鎖故障等）或發(fā)生安全事件，應(yīng)立即通知甲方處理。(5)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查、安全調(diào)查以及應(yīng)急預(yù)案演練等工作。(6)乙方應(yīng)對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，甲方提供的公共區(qū)域安全服務(wù)不能替代乙方個(gè)人物品的保管義務(wù)。第三條費(fèi)用與支付3.1本協(xié)議項(xiàng)下的安全服務(wù)費(fèi)用為[在此填寫，例如：年度服務(wù)費(fèi)/包含在租金內(nèi)]，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[在此填寫具體金額或計(jì)算方式]。3.2乙方應(yīng)按照[在此填寫，例如：年度/月度]周期，在[在此填寫，例如：每年初/每月初]前向甲方支付當(dāng)期安全服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：[在此填寫]開戶銀行：[在此填寫]銀行賬號(hào)：[在此填寫]3.4乙方逾期支付安全服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[在此填寫，例如：千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[在此填寫，例如：三十]日，甲方有權(quán)暫停安全服務(wù)，直至費(fèi)用結(jié)清。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按本協(xié)議約定提供安全服務(wù)，或因甲方管理疏忽、安保措施不到位導(dǎo)致發(fā)生安全責(zé)任事故，給乙方造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2若乙方違反本協(xié)議第二條約定的義務(wù)，特別是違反安全管理規(guī)定，造成自身或他人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，或給甲方設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4甲方可根據(jù)本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻、制止，并可處以[在此填寫，例如：警告、罰款]等紀(jì)律處分，具體標(biāo)準(zhǔn)可由甲方制定并公示。第五條保密條款5.1甲乙雙方對(duì)于在本協(xié)議簽訂及履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于管理成本、運(yùn)營策略、客戶信息等）以及乙方的個(gè)人隱私信息，無論協(xié)議是否有效，均負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議之目的所必需的除外。5.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[在此填寫，例如：甲方所在地/乙方住所地/物業(yè)所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的變更、解除與終止7.1對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更或解除本協(xié)議。7.3發(fā)生以下情況之一時(shí)，本協(xié)議可自動(dòng)終止：(1)本協(xié)議約定的有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；(2)乙方租賃或居住期限屆滿并辦理完畢遷出手續(xù)；(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且不可抗力影響持續(xù)超過[在此填寫，例如：三十]日。7.4本協(xié)議終止時(shí)，甲方應(yīng)在[在此填寫，例如：乙方遷出后]配合乙方完成相關(guān)安全服務(wù)的交接工作，并結(jié)清所有費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物品清點(diǎn)和安全檢查。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于酒店公寓安全服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定、諒解或安排。8.