2025年建筑裝修加工訂單合同規(guī)范發(fā)包方（定作方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：承包方（加工方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本建筑裝修加工項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫(xiě)具體項(xiàng)目名稱，如“XX住宅樓室內(nèi)裝修”]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫(xiě)詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)，如“XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元”]1.3加工范圍與內(nèi)容：(1)工序：承包方應(yīng)完成[詳細(xì)描述所需加工制作的裝修工序，如墻面基層處理、膩?zhàn)优?、乳膠漆涂刷、地面瓷磚鋪貼、木門(mén)安裝、吊頂龍骨及面層安裝等]。(2)材料：主要材料要求如下：[詳細(xì)描述主材、輔材的品牌、規(guī)格、型號(hào)、顏色、質(zhì)量等級(jí)等要求，如地面采用XX品牌800x800mm全拋釉地磚，墻面使用XX品牌環(huán)保乳膠漆，規(guī)格XX等]。具體材料清單詳見(jiàn)本合同附件一（材料清單）。(3)成品要求：加工成品應(yīng)達(dá)到[明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210要求，或達(dá)到雙方確認(rèn)的樣品效果，樣品編號(hào)/位置：XX]。(4)表現(xiàn)形式：本合同附件包括但不限于[圖紙、樣品等]，均為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。第二條材料與設(shè)備2.1材料供應(yīng)責(zé)任：(1)本項(xiàng)目主材[列明主要主材，如瓷磚、地板、門(mén)窗、櫥柜、衛(wèi)浴潔具等]由發(fā)包方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，承包方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)接收，并負(fù)責(zé)材料的卸貨、倉(cāng)儲(chǔ)及在施工過(guò)程中的保管。發(fā)包方應(yīng)在[約定時(shí)間]前將材料清單（附件一）及樣品提交承包方確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤后方可供應(yīng)。(2)發(fā)包方供應(yīng)的材料質(zhì)量必須符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，承包方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)在收到通知后[約定天數(shù)]內(nèi)予以更換或采取補(bǔ)救措施。因發(fā)包方供應(yīng)材料不符合約定造成的工期延誤、返工、損失等，由發(fā)包方承擔(dān)全部責(zé)任。(3)除主材外，其他輔材、周轉(zhuǎn)材料、工具等由承包方自行采購(gòu)供應(yīng)，其品牌、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合合同約定及國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。承包方應(yīng)將輔材的主要品牌、規(guī)格、單價(jià)報(bào)發(fā)包方審核確認(rèn)，確認(rèn)后方可采購(gòu)。承包方采購(gòu)的材料應(yīng)保證質(zhì)量，并隨時(shí)接受發(fā)包方的合理檢查。2.2材料檢驗(yàn)：承包方應(yīng)對(duì)發(fā)包方供應(yīng)的材料進(jìn)行接收檢驗(yàn)，并在使用前進(jìn)行復(fù)檢。對(duì)材料質(zhì)量有異議的，應(yīng)在使用前書(shū)面提出，并提供相關(guān)證明，雙方共同檢驗(yàn)確認(rèn)。發(fā)包方供應(yīng)的材料在驗(yàn)收合格前，承包方不得擅自使用。2.3設(shè)備：承包方自行配備施工所需的所有機(jī)械設(shè)備，并確保設(shè)備性能良好、安全可靠，符合安全生產(chǎn)要求。承包方應(yīng)對(duì)其設(shè)備的安全操作負(fù)責(zé)。發(fā)包方如需提供大型機(jī)械設(shè)備（如塔吊、升降機(jī)等），應(yīng)另行協(xié)商，并明確使用責(zé)任和安全措施。第三條工程期限與進(jìn)度3.1合同工期：(1)開(kāi)工日期：本合同簽訂后[約定天數(shù)]內(nèi)，或發(fā)包方書(shū)面通知后[約定天數(shù)]內(nèi)，承包方進(jìn)場(chǎng)施工。(2)竣工日期：自開(kāi)工日期起[約定總天數(shù)]日歷天，即[具體竣工日期]。(3)總工期：[總天數(shù)]天。3.2進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)在開(kāi)工前[約定時(shí)間]提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)送發(fā)包方審核。經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃為雙方執(zhí)行合同的依據(jù)。3.3工期延誤：(1)因發(fā)包方原因（如提供資料延誤、指令錯(cuò)誤、資金支付延遲、未辦理相關(guān)許可等）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)發(fā)包方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。(2)因承包方原因（如管理不善、人員設(shè)備不足、技術(shù)失誤、未按計(jì)劃施工等）導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付誤期賠償金，計(jì)算方式為[明確誤期賠償金計(jì)算方法，如每日按合同總價(jià)的萬(wàn)分之X支付，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的X%]。(3)發(fā)生工期延誤時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施加快進(jìn)度，并應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)書(shū)面報(bào)告發(fā)包方，說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)影響工期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到[明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并確保通過(guò)最終竣工驗(yàn)收]。4.2過(guò)程驗(yàn)收：承包方應(yīng)按施工規(guī)范和合同約定，做好各分項(xiàng)工程的質(zhì)量自檢工作，并按發(fā)包方要求進(jìn)行過(guò)程驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序。4.3竣工驗(yàn)收：(1)工程具備竣工驗(yàn)收條件后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交書(shū)面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。(2)發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[約定天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)單位（或委托具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)）進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。(3)如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在發(fā)包方要求的期限內(nèi)，根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)，且工期不予順延（除非延誤原因非承包方責(zé)任）。4.4驗(yàn)收依據(jù)：本合同約定、設(shè)計(jì)文件、國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.5保修期：本工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供書(shū)面保修書(shū)，保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[約定年限，如2年]。第五條合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款：本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式計(jì)價(jià)。合同總價(jià)（含稅）為人民幣[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整（￥[填寫(xiě)金額小寫(xiě)]元）。具體價(jià)格構(gòu)成詳見(jiàn)本合同附件一（工程量清單及價(jià)格）。5.2支付方式：(1)預(yù)付款：合同簽訂后[約定天數(shù)]內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的[]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元整（￥[金額]元）。該款項(xiàng)在進(jìn)度款中逐次抵扣。(2)進(jìn)度款：承包方完成以下節(jié)點(diǎn)后，可申請(qǐng)支付進(jìn)度款：a.完成基礎(chǔ)/結(jié)構(gòu)部分工程，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后支付至合同總價(jià)款的[]%；b.完成主體/粗裝修工程，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后支付至合同總價(jià)款的[]%；c.完成精裝修工程[部分/大部分]（具體描述），經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后支付至合同總價(jià)款的[]%。每次進(jìn)度款支付前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)的工程量確認(rèn)單、發(fā)票等資料，發(fā)包方應(yīng)在收到資料后[約定天數(shù)]內(nèi)審核并支付。(3)竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后[約定天數(shù)]內(nèi)，承包方提交完整的結(jié)算資料，發(fā)包方審核確認(rèn)后，支付至結(jié)算總價(jià)的[]%。(4)尾款：剩余[]%的尾款（即人民幣[金額]元整（￥[金額]元）），在工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[約定天數(shù)]內(nèi)支付。5.3支付賬戶：發(fā)包方支付的所有款項(xiàng)應(yīng)匯入承包方以下指定銀行賬戶：開(kāi)戶名：[承包方全稱]開(kāi)戶行：[承包方開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[承包方銀行賬號(hào)]5.4價(jià)格調(diào)整：如采用可調(diào)價(jià)格合同，價(jià)格調(diào)整應(yīng)按合同附件約定的條件、方法執(zhí)行。第六條安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全責(zé)任：承包方是本工程施工安全生產(chǎn)的總負(fù)責(zé)單位，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定并實(shí)施專項(xiàng)安全施工方案，配備專職或兼職安全管理人員，進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，開(kāi)展安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。承包方應(yīng)自行承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故造成的全部責(zé)任及損失。6.2發(fā)包方責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地具備基本的安全條件，協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地周邊的相關(guān)事宜，對(duì)承包方的安全生產(chǎn)進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。6.3文明施工：承包方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)厥腥莨芾硪?guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的封閉管理、場(chǎng)地硬化、垃圾及時(shí)清運(yùn)、降噪控制、成品保護(hù)等工作，保持施工環(huán)境整潔，做到文明施工。第七條驗(yàn)收、交付與保修7.1驗(yàn)收：按照本合同第四條約定執(zhí)行。7.2交付：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方移交完整的竣工圖紙、材料合格證明、產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)等竣工資料，并辦理工程移交手續(xù)。7.3保修：按照本合同第四條約定執(zhí)行。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后[約定時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)完成免費(fèi)維修。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任：(1)發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期支付金額[約定比例，如萬(wàn)分之五]的違約金。逾期超過(guò)[約定天數(shù)]的，承包方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。(2)因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，除工期順延外，發(fā)包方還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。(3)發(fā)包方無(wú)故拒絕或拖延竣工驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款[約定比例]的違約金。8.2承包方違約責(zé)任：(1)工程質(zhì)量不符合合同約定的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修理，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤由承包方承擔(dān)。若返工后仍不合格，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方由此遭受的全部損失。(2)工期延誤的，除支付誤期賠償金外，承包方還應(yīng)承擔(dān)發(fā)包方因此遭受的直接損失。(3)未按約定履行保修義務(wù)的，發(fā)包方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(4)發(fā)生安全生產(chǎn)事故，給發(fā)包方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由承包方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟]解決：(1)仲裁：提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。(2)訴訟：向本工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)解除合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[約定天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的；(2)承包方破產(chǎn)、解散或失去履約能力的；(3)發(fā)包方無(wú)正當(dāng)理由拖欠工程款達(dá)到[約定比例或金額]，經(jīng)催告無(wú)效的；(4)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。10.4合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況、費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料、價(jià)格等）承擔(dān)保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?1.3本保密義務(wù)不因合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為合同終止后[約定年限，如兩年]。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。12.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[約定天數(shù)]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三條法律適用與合同完整性13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的溝通、承諾和協(xié)議。第十四條其他條款14.1通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或郵箱。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：承包方在使用發(fā)包方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料時(shí)，不得超出合同約定的范圍，并應(yīng)遵守發(fā)包方有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的約定。雙方另有約定的，從其約定。1