收購廠房拆除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（收購方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（被收購方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有意收購乙方所有的位于[廠房具體地址]的廠房并進(jìn)行拆除，乙方同意將該廠房轉(zhuǎn)讓給甲方并配合拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）廠房基本情況1.廠房坐落于[廠房具體地址]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，土地面積為[X]平方米，用途為[土地用途]。2.廠房建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成年份為[具體年份]。3.廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如變壓器、消防設(shè)備等]。（二）拆除范圍甲方收購乙方上述廠房后，拆除范圍包括廠房主體建筑、附屬設(shè)施以及與廠房相關(guān)的所有地上建筑物和構(gòu)筑物。拆除工作應(yīng)達(dá)到場地平整，無明顯建筑垃圾殘留的標(biāo)準(zhǔn)。二、收購價格及支付方式（一）收購價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房的收購價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包括廠房及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用、拆除費用以及乙方因本次交易應(yīng)承擔(dān)的稅費等所有費用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在收到定金后[X]個工作日內(nèi)，完成廠房相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書的變更手續(xù)，并將廠房及附屬設(shè)施交付給甲方。甲方在確認(rèn)廠房及附屬設(shè)施交付無誤后[X]個工作日內(nèi)，支付收購價格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的收購價格，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付廠房及附屬設(shè)施。有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，確保拆除工作符合相關(guān)安全和環(huán)保要求。對拆除后的場地享有使用權(quán)和處置權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付收購款項。協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。承擔(dān)拆除工作過程中因甲方原因造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取收購款項。有權(quán)要求甲方在拆除工作過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.義務(wù)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等文件和資料，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。在收到定金后[X]個工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施交付給甲方，并確保交付的廠房及附屬設(shè)施完好無損，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。負(fù)責(zé)拆除工作的組織和實施，確保拆除工作按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成。拆除工作應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和規(guī)定，承擔(dān)拆除工作過程中的安全責(zé)任和環(huán)境污染責(zé)任。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理場地，將場地恢復(fù)到可使用狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。四、拆除工作要求（一）拆除時間乙方應(yīng)在收到甲方第二筆款項后的[X]個日歷天內(nèi)完成拆除工作。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商延長拆除期限。（二）拆除標(biāo)準(zhǔn)1.拆除工作應(yīng)按照國家和地方有關(guān)建筑拆除工程的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保拆除過程安全、有序。2.拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理，不得在場地內(nèi)堆積。建筑垃圾的處理應(yīng)符合環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將建筑垃圾運至指定的垃圾處理場進(jìn)行處理。3.拆除工作完成后，場地應(yīng)達(dá)到平整、無障礙物的標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方的使用要求。（三）安全保障1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案和安全保障措施，并報甲方備案。在拆除工作過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和安全保障措施進(jìn)行操作，確保施工人員的人身安全和周邊環(huán)境的安全。2.乙方應(yīng)為施工人員購買足額的意外傷害保險，并承擔(dān)因施工人員傷亡而產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。3.如在拆除工作過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照收購價格的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方在拆除工作過程中違反合同約定，干擾乙方的正常施工，導(dǎo)致拆除工作無法按時完成或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照收購價格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照收購價格的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照收購價格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織拆除工作，所需費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照收購價格的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在拆除工作過程中違反安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在履行合同過程中發(fā)出的通知、函件等文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如以郵寄方式送達(dá)，以掛號信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；如以傳真方式送達(dá)