收購(gòu)報(bào)廢酒店合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（收購(gòu)方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]乙方（出讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]鑒于乙方擁有一處報(bào)廢酒店的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意出讓該報(bào)廢酒店；甲方經(jīng)實(shí)地考察及相關(guān)調(diào)查后，愿意收購(gòu)該報(bào)廢酒店。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物（一）酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店全稱]2.酒店地址：[詳細(xì)地址]3.土地使用權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]5.建筑面積：[X]平方米6.土地使用面積：[X]平方米7.土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]8.土地使用年限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]（二）酒店現(xiàn)狀描述1.酒店建筑主體結(jié)構(gòu)已處于報(bào)廢狀態(tài)，存在部分墻體破損、屋頂漏水等情況。2.酒店內(nèi)部設(shè)施設(shè)備大多已損壞或老化，無(wú)法正常使用，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等。3.酒店周邊環(huán)境狀況：[描述周邊道路、配套設(shè)施等情況]（三）附屬設(shè)施及物品1.酒店范圍內(nèi)的附屬建筑物、構(gòu)筑物，如停車場(chǎng)、門衛(wèi)室等。2.酒店內(nèi)現(xiàn)存的可移動(dòng)設(shè)備及物品，具體以雙方共同確認(rèn)的《附屬設(shè)施及物品清單》為準(zhǔn)。二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式（一）收購(gòu)價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下報(bào)廢酒店的收購(gòu)總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括酒店的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施及物品等全部權(quán)益。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲方最后一次付款時(shí)沖抵收購(gòu)價(jià)款。2.乙方應(yīng)在收到定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、資料等，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方在取得產(chǎn)權(quán)過(guò)戶受理單后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購(gòu)價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲方實(shí)際接收酒店后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購(gòu)價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式交付報(bào)廢酒店及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、資料等。有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行實(shí)地考察和調(diào)查，了解酒店的真實(shí)情況。有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)價(jià)款。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。在接收酒店后，負(fù)責(zé)對(duì)酒店進(jìn)行妥善管理和處置，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取收購(gòu)價(jià)款。有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)保證對(duì)報(bào)廢酒店擁有合法的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付報(bào)廢酒店及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、資料等。協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在交付酒店前，負(fù)責(zé)清理酒店內(nèi)的所有物品和人員，保持酒店的現(xiàn)狀。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（一）過(guò)戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理酒店的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的各種文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。3.因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)盡最大努力在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е逻^(guò)戶時(shí)間延長(zhǎng)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、酒店交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方第二筆付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將報(bào)廢酒店交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照合同約定的現(xiàn)狀將酒店交付給甲方，包括酒店的建筑物、附屬設(shè)施及物品等。2.乙方應(yīng)確保酒店的水、電、氣等相關(guān)設(shè)施處于可切斷狀態(tài)，并向甲方提供相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明和維護(hù)記錄。3.雙方應(yīng)在交付時(shí)共同簽署《酒店交付確認(rèn)書》，確認(rèn)酒店的交付情況。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照收購(gòu)總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付報(bào)廢酒店及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)總價(jià)的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照收購(gòu)總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方隱瞞酒店的重大瑕疵或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方有效的通知送達(dá)地址。一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日