改造造價(jià)咨詢合同范本甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行改造，需要專業(yè)的造價(jià)咨詢服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供改造造價(jià)咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行全面的造價(jià)咨詢，包括但不限于項(xiàng)目前期的預(yù)算編制、成本估算，施工過程中的造價(jià)控制、變更審核，以及竣工后的結(jié)算審計(jì)等工作。2.根據(jù)甲方提供的改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等資料，結(jié)合市場(chǎng)行情和相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)核算和分析，為甲方提供準(zhǔn)確的造價(jià)信息和合理的成本控制建議。3.參與甲方與施工單位、供應(yīng)商等相關(guān)方的合同談判，對(duì)涉及造價(jià)條款進(jìn)行審核和把關(guān)，確保合同價(jià)格的合理性和公正性，維護(hù)甲方的利益。4.定期向甲方匯報(bào)造價(jià)咨詢工作進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方在造價(jià)方面的疑問，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提供動(dòng)態(tài)的造價(jià)分析報(bào)告，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。（二）標(biāo)的物詳細(xì)說明1.改造項(xiàng)目范圍：[詳細(xì)描述改造項(xiàng)目所涵蓋的具體區(qū)域、建筑結(jié)構(gòu)、功能布局等內(nèi)容，例如包括但不限于建筑物的外立面改造、內(nèi)部裝修升級(jí)、水電暖系統(tǒng)改造、消防設(shè)施更新等具體部分]。2.服務(wù)階段及對(duì)應(yīng)工作項(xiàng)目前期收集與改造項(xiàng)目相關(guān)的各類基礎(chǔ)資料，如項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等，對(duì)項(xiàng)目的整體概況有清晰了解。根據(jù)改造項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)文件，結(jié)合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)和市場(chǎng)價(jià)格信息，編制項(xiàng)目投資估算書，明確項(xiàng)目的預(yù)期造價(jià)范圍。協(xié)助甲方制定項(xiàng)目成本控制目標(biāo)，并將投資估算分解到各個(gè)單項(xiàng)工程和單位工程，為后續(xù)的造價(jià)控制提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。施工階段對(duì)施工單位提交的每月工程進(jìn)度報(bào)表進(jìn)行審核，依據(jù)施工合同約定的計(jì)價(jià)方式和實(shí)際完成的工程量，計(jì)算當(dāng)月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款，確保甲方支付的工程款合理準(zhǔn)確，避免超付或誤付情況發(fā)生。對(duì)施工過程中發(fā)生的工程變更進(jìn)行全程跟蹤，及時(shí)審核變更的必要性、合理性以及對(duì)造價(jià)的影響。對(duì)于重大變更，組織相關(guān)方進(jìn)行專題討論，形成書面意見，為甲方?jīng)Q策提供支持。定期深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解工程實(shí)際進(jìn)展情況，核實(shí)工程計(jì)量的準(zhǔn)確性，檢查施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求。如發(fā)現(xiàn)與造價(jià)相關(guān)的問題，及時(shí)與甲方和施工單位溝通協(xié)調(diào)，提出解決方案。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控和分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本偏差并預(yù)警。每月向甲方提交造價(jià)控制月報(bào)，詳細(xì)說明本月造價(jià)控制情況、存在的問題及改進(jìn)措施建議。竣工階段負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算審核工作，對(duì)施工單位提交的竣工結(jié)算文件進(jìn)行全面細(xì)致的審查。審核內(nèi)容包括工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、計(jì)價(jià)依據(jù)是否合規(guī)、費(fèi)用計(jì)取是否合理、變更簽證是否真實(shí)有效等。與施工單位就竣工結(jié)算中的爭(zhēng)議問題進(jìn)行協(xié)商談判，依據(jù)事實(shí)和相關(guān)規(guī)定提出合理的結(jié)算意見，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。如協(xié)商不成，可通過專業(yè)的工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，以確定最終的結(jié)算金額。在竣工結(jié)算審核完成后，編制詳細(xì)的竣工結(jié)算審核報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、審核依據(jù)、審核范圍、審核方法、審核結(jié)果以及對(duì)項(xiàng)目造價(jià)情況的綜合分析等，為甲方提供完整的結(jié)算資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供造價(jià)咨詢服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)獲取乙方提供的造價(jià)咨詢報(bào)告、文件及相關(guān)資料，并要求乙方對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明。對(duì)乙方在服務(wù)過程中違反法律法規(guī)、本合同約定或職業(yè)道德的行為，有權(quán)提出異議并要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展造價(jià)咨詢服務(wù)所需的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，包括但不限于改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、施工方案、施工合同、變更簽證等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。為乙方開展工作提供必要的協(xié)助和配合，包括指定專人與乙方對(duì)接、協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位為乙方工作創(chuàng)造條件等。若因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`或無法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查和核實(shí)。在法律法規(guī)和本合同約定的范圍內(nèi)，自主開展造價(jià)咨詢工作，并根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的造價(jià)咨詢服務(wù)。確保服務(wù)成果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合相關(guān)規(guī)定和甲方要求。組建專業(yè)的造價(jià)咨詢團(tuán)隊(duì)，并指定具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)及具體工作的實(shí)施。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在問題或者可能影響造價(jià)咨詢結(jié)果的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中出現(xiàn)的問題和風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)甲方要求提供必要的工作記錄和資料。在完成造價(jià)咨詢服務(wù)后，按照本合同約定向甲方提交完整的服務(wù)成果文件，并對(duì)服務(wù)成果承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路?wù)成果出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更正和補(bǔ)充，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次改造造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的成本、利潤(rùn)、稅金以及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成項(xiàng)目前期造價(jià)咨詢工作并提交投資估算書及相關(guān)報(bào)告后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)無誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.在施工階段，乙方每月提交造價(jià)控制月報(bào)且經(jīng)甲方審核通過后，甲方于次月[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用的[X]%（具體金額根據(jù)當(dāng)月實(shí)際完成工作量計(jì)算）。4.竣工結(jié)算審核工作完成且乙方提交完整的竣工結(jié)算審核報(bào)告后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)無誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。若因乙方未及時(shí)開具發(fā)票導(dǎo)致甲方無法按時(shí)進(jìn)行賬務(wù)處理或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或提供的資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用支出以及服務(wù)期限相應(yīng)順延給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供造價(jià)咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于項(xiàng)目延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方提供的服務(wù)成果不符合本合同約定或存在錯(cuò)誤、遺漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更正和補(bǔ)充，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕更正或補(bǔ)充，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，將甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)采取積極措施消除影響，如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方面臨法律糾紛或其他不利后果的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，