撤銷房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“原合同”），就甲方將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜達(dá)成了約定。現(xiàn)因[具體原因，如重大誤解、顯失公平、欺詐等，需根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)說明，此處以重大誤解為例]，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，一致同意撤銷原合同，并達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，具體坐落為[小區(qū)名稱、棟數(shù)、單元號、房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]，房屋用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.原合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方的付款方式為：[具體付款時(shí)間1]支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；[具體付款時(shí)間2]支付第一期房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；[具體付款時(shí)間3]支付第二期房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；[具體付款時(shí)間4]支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），尾款支付時(shí)間為房屋交付且完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)。（三）房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.原合同約定甲方應(yīng)于[具體交付時(shí)間]將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用）。2.雙方應(yīng)于[具體過戶時(shí)間]共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。二、撤銷原合同的原因雙方在簽訂原合同時(shí)，因?qū)Ψ课莸膶?shí)際情況存在重大誤解。具體表現(xiàn)為：（一）房屋質(zhì)量問題在簽訂原合同前，甲方未如實(shí)告知乙方房屋存在[具體質(zhì)量問題，如墻體裂縫、屋頂漏水等]的情況。乙方在后續(xù)對房屋進(jìn)行檢查時(shí)才發(fā)現(xiàn)該問題，且該質(zhì)量問題嚴(yán)重影響了房屋的正常使用和價(jià)值。（二）土地使用年限問題原合同簽訂時(shí)，雙方均認(rèn)為該房屋的土地使用年限為[X]年，但經(jīng)查詢相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，實(shí)際土地使用年限僅為[X]年，剩余使用年限遠(yuǎn)低于雙方預(yù)期，這對房屋的價(jià)值產(chǎn)生了重大影響。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十七條規(guī)定：“基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！彪p方經(jīng)協(xié)商一致，決定不通過訴訟或仲裁程序，自行撤銷原合同。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方返還因原合同取得的房屋相關(guān)文件資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同、發(fā)票等。在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及相關(guān)文件資料后，有權(quán)收回房屋。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方返還已收取的全部購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體返還方式為[銀行轉(zhuǎn)賬，需寫明甲方的銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[甲方姓名]。協(xié)助乙方辦理與撤銷原合同相關(guān)的手續(xù)，如向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請撤銷產(chǎn)權(quán)過戶登記等。承擔(dān)因撤銷原合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如房屋產(chǎn)權(quán)登記部門收取的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等（若有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的全部購房款。若因甲方未如實(shí)告知房屋情況給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空并返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，不得故意損壞。向甲方返還因原合同取得的房屋相關(guān)文件資料。協(xié)助甲方辦理與撤銷原合同相關(guān)的手續(xù)，如配合甲方到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理撤銷產(chǎn)權(quán)過戶登記等。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方返還購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因甲方違約所遭受的全部損失。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理撤銷原合同相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利撤銷原合同或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋騰空并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)自行收回房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定返還房屋相關(guān)文件資料，導(dǎo)致甲方無法正常收回房屋或辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.