2025年教育場地承包合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。甲方將位于[場地詳細(xì)地址]的教育場地（以下簡稱“場地”）承包給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地信息場地名稱：[場地名稱]。場地面積：[場地面積]，包括[具體房間/區(qū)域描述，例如：教室X間、辦公室X間、活動室X間等]。場地用途：用于[具體教育用途，例如：幼兒教育、K12教育、職業(yè)技能培訓(xùn)等]。場地現(xiàn)狀：[場地當(dāng)前狀況的描述，例如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況等]。第二條承包期限承包期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計四年。續(xù)租：承包期滿前三個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年租金總額的千分之五向甲方支付滯納金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]第四條押金押金金額：人民幣[押金金額]元整（大寫：[押金大寫金額]）。支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金。退還時間及條件：承包期滿，乙方按照本合同約定如期交還場地，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定收取租金和押金。2.監(jiān)督乙方對場地的使用情況，確保場地用途符合合同約定。3.對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正。4.在合同約定的情況下，收回場地。5.按照合同約定提供場地，并保證場地具備正常使用條件。6.負(fù)責(zé)場地的房屋結(jié)構(gòu)、水電的維護(hù)和保養(yǎng)。7.協(xié)助乙方處理與場地使用相關(guān)的與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)。8.保證場地不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.在合同約定的范圍內(nèi)，享有場地的使用權(quán)。2.對場地進(jìn)行必要的裝修和改造，但須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。4.按照合同約定支付租金和押金。5.按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途或用于非法活動。6.負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的教室、辦公室內(nèi)的家具、電器的維護(hù)和保養(yǎng)。7.保障場地內(nèi)的安全，落實(shí)安全防范措施，并承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。8.保持場地清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。9.未經(jīng)甲方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。10.合同期滿或提前終止時，應(yīng)將場地及其附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。第六條場地使用及管理水電費(fèi)用：乙方承擔(dān)場地使用期間的水電費(fèi)用，并按時繳納。物業(yè)管理：甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修。保險：乙方應(yīng)自行購買與場地使用相關(guān)的保險，并將保險單復(fù)印件交予甲方備案。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約：1.未按合同約定提供場地，或提供的場地不具備正常使用條件的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年租金的違約金，并退還乙方已支付的租金。2.逾期交付場地的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年租金總額的千分之五向乙方支付滯納金。（二）乙方違約：1.未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年租金總額的千分之五向甲方支付滯納金。2.擅自改變場地用途或用于非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同期滿或提前終止時，未能按合同約定交還場地的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年租金總額的千分之五向甲方支付滯納金，并承擔(dān)場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的保管費(fèi)用。第八條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自