2025企業(yè)園區(qū)租賃合同書合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為企業(yè)園區(qū)的合法所有權(quán)人，乙方為合法的企業(yè)法人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的企業(yè)園區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃園區(qū)的基本情況甲方將位于（城市/地區(qū)）路號(hào)的企業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃園區(qū)”），包括但不限于園區(qū)內(nèi)的辦公場(chǎng)所、生產(chǎn)設(shè)備、附屬設(shè)施等，出租給乙方用于（具體用途，如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、辦公等）。租賃園區(qū)的具體位置、面積、設(shè)施及附屬設(shè)備等詳見(jiàn)本合同附件《租賃園區(qū)概況》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫：_元整），租金按（年/季度）支付，乙方應(yīng)于每（季度/年）開(kāi)始前個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息為：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不得單方面調(diào)整，但因政府政策或市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)變化，雙方可協(xié)商適當(dāng)調(diào)整租金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如乙方未違反本合同約定，則押金在租賃期限屆滿后日內(nèi)無(wú)息退還。第五條租賃園區(qū)的使用管理乙方應(yīng)合理使用租賃園區(qū)及附屬設(shè)施，不得擅自改變園區(qū)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險(xiǎn)性作業(yè)。如需對(duì)園區(qū)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)定，包括但不限于入園時(shí)間、安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生要求等。租賃園區(qū)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施由甲方提供，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按月繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)。乙方不得將租賃園區(qū)用于非法用途，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事任何違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃園區(qū)的合法性，保證租賃園區(qū)的安全性，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃園區(qū)的情況，有權(quán)要求乙方立即糾正任何違反合同約定的行為。甲方應(yīng)在接到乙方的維修請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行維修或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃園區(qū)內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有對(duì)租賃園區(qū)的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃園區(qū)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。乙方不得將租賃園區(qū)轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條續(xù)租條款乙方如需續(xù)租，應(yīng)按照本合同第三條約定的時(shí)間向甲方提出書面申請(qǐng)，并愿意接受甲方在續(xù)租時(shí)可能調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后日內(nèi)給予書面回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意續(xù)租。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃園區(qū)用途或從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償造成的損失。甲方未按合同約定提供租賃園區(qū)或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更本合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定，且在收到守約方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：