2025租房合同-(個人出租精妙版)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并遵守本合同規(guī)定的各項條款。為此，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號，具體房號為室，建筑面積為平方米。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等，甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方在租賃期屆滿前日內(nèi)未就續(xù)簽事宜達成一致，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按個月支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.4支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶（賬號：，開戶行：）；□現(xiàn)金支付。第四條押金4.1乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶或直接交付給甲方。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）；若有損壞或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條房屋的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并雙方共同簽署《房屋交接清單》。5.2交房時，甲方向乙方提供以下物品及設(shè)施：；；；（具體物品以《房屋交接清單》為準）第六條房屋的使用6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或添加任何固定設(shè)備。6.3乙方不得將該房屋用于非法用途，且應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間，以下費用由甲方承擔(dān)：物業(yè)管理費；房屋維修費（因甲方原因?qū)е碌男蘅槪?.2租賃期間，以下費用由乙方承擔(dān)：水費、電費、燃氣費、供暖費等能源費用；電話費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等通信費用；垃圾處理費。第八條維修責(zé)任8.1因正常使用導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并及時進行修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2乙方可提前通知甲方需要維修的地方，若甲方未在合理期限內(nèi)完成維修且影響乙方正常生活，乙方有權(quán)采取必要措施自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租條款9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。9.2若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付乙方應(yīng)付租金。第十條合同的續(xù)簽與終止10.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方在租賃期屆滿前日內(nèi)未就續(xù)簽事宜達成一致，則本合同自動終止。10.2在租賃期間內(nèi)，如乙方希望提前退租，需提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金；若該房屋空置超過日，甲方可自行出租。第十一條違約責(zé)任11.1若乙方逾期支付租金超過日，則每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金。11.2任何一方因違反本合同約定條款導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償實際損失及合理維權(quán)費用。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：