2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同書(shū)范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落甲方將其合法擁有的位于市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)：；用途：。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2支付時(shí)間：租金按每個(gè)月支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期開(kāi)始后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至以下賬戶(hù)：戶(hù)名：；開(kāi)戶(hù)銀行：；賬號(hào)：。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持房屋完好等。4.3押金退還：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額用于賠償，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行必要的檢查和維修；甲方不得無(wú)故提高租金或提前收回房屋，除非因不可抗力或其他法律規(guī)定的情形。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備；乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，并享有對(duì)該房屋的使用權(quán)；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，與該房屋相關(guān)的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等utilities；電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等通信費(fèi)用；房屋的日常維修費(fèi)用（除甲方負(fù)責(zé)的部分外）。6.2其他費(fèi)用：如因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2如經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方需與次承租人簽訂租賃合同，并對(duì)該次承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同續(xù)簽與終止8.1租賃期屆滿(mǎn)后，雙方如愿繼續(xù)合作，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前日協(xié)商一致并簽署書(shū)面續(xù)約協(xié)議。8.2任何一方未能在租賃期滿(mǎn)前日內(nèi)明確表示續(xù)租意愿，則本合同自動(dòng)終止。8.3租賃期間，如因不可抗力或其他法律規(guī)定的情形導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或押金超過(guò)日，則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途的，甲方可解除合同并沒(méi)收押金。9.2甲方違約責(zé)任：如甲方無(wú)故提前收回房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)，則應(yīng)退還押金并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條其他條款10.1不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并視情況免除相應(yīng)責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議