2025租房協(xié)議擔保合同格式合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：擔保人（以下簡稱丙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并由丙方為乙方的租金支付及履行本合同提供擔保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一章總則第一條本合同所稱“租賃物”是指甲方擁有的位于（以下簡稱“租賃房屋”），產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米的房屋及其附屬設(shè)施。具體房屋狀況詳見本合同附件。第二條本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條乙方承諾按時足額支付租金及相關(guān)費用，并保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益不受侵犯。丙方作為擔保人，同意為乙方履行本合同項下的義務提供連帶責任保證。第四條本合同履行過程中，甲、乙、丙三方應遵守誠實信用原則，任何一方不得違反本合同約定或濫用權(quán)利。第二章租賃內(nèi)容第五條租賃房屋的用途為，僅限于乙方及其家庭成員居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第六條甲方保證租賃房屋在交付時處于可正常使用狀態(tài)，具體房屋狀況由雙方簽字確認，并作為合同附件存檔。第七條租賃期間，甲方負責房屋的維修和養(yǎng)護，費用由甲方承擔。若因乙方使用不當導致房屋或設(shè)施損壞，乙方應承擔修復費用。第八條乙方有權(quán)合理使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。若需裝修，應提前書面通知甲方并征得同意。第九條租賃房屋的附屬設(shè)施包括：。乙方應妥善使用并維護上述設(shè)施，如有損壞應及時通知甲方處理。第三章租金及支付方式第十條租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第十一條乙方可選擇按（月/季度/半年/年）支付租金，若選擇按季度支付，乙方需在每季度開始前日內(nèi)支付當季全部租金。第十二條若乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的‰/日向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。第十三條租賃期間，租金標準不變。若因市場變化或其他不可抗力因素導致租金需調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四章押金條款第十四條為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），押金作為乙方履行合同保證金，不計息。第十五條押金應在本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第十六條租賃期滿后，若乙方無違約行為且未拖欠任何費用，甲方應在個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。第十七條若乙方在租賃期間損壞租賃房屋、拖欠租金或其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分仍由乙方承擔。第五章雙方的權(quán)利與義務第十八條甲方的權(quán)利與義務：有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。有義務保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛。有義務在乙方需要維修時提供必要協(xié)助。第十九條乙方的權(quán)利與義務：有權(quán)按約定使用租賃房屋。有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證明。有義務按時支付租金及相關(guān)費用。有義務保持租賃房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有義務在租賃期滿后按時返還租賃房屋。第二十條丙方的權(quán)利與義務：有義務為乙方履行本合同項下的租金支付及違約責任提供連帶責任保證。有義務配合甲方處理與乙方相關(guān)的任何爭議或糾紛。有義務督促乙方按時履行合同義務。第六章合同的變更與終止第二十一條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。第二十二條若甲方需提前收回租賃房屋，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。第二十三條若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第二十四條租賃期滿后，若乙方未按時返還租賃房屋，甲方有權(quán)采取合理措施收回房屋，并要求乙方支付逾期使用費。第七章違約責任第二十五條若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付未付金額的%作為違約金，并有權(quán)解除合同。第二十六條若乙方在租賃期間損壞租賃房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。第二十七條若丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)直接向丙方追償乙方未履行的義務。第二十八條因任何一方違約導致本合同解除或終止的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第八章爭議解決第二十九條本合同履行過程中若發(fā)生爭議，三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第三十條本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章其他條款第三十一條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。第三十二條本合同的附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：租賃房屋狀況確認書；押金支付憑證；其他相關(guān)文件。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：