科二考場租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的科二考場用于相關(guān)駕駛培訓(xùn)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.科二考場位置：甲方所擁有的位于[具體地址]的機(jī)動車駕駛員科目二考試場地（以下簡稱“考場”）。該考場占地面積為[X]平方米，包含倒車入庫、側(cè)方停車、曲線行駛、直角轉(zhuǎn)彎、坡道定點停車與起步等科目二考試所需的全部標(biāo)準(zhǔn)場地設(shè)施及附屬設(shè)施。2.場地設(shè)施考試車輛：考場內(nèi)配備[數(shù)量]輛符合科目二考試標(biāo)準(zhǔn)的[車輛品牌及型號]考試車輛，車輛狀況良好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確?？荚囆阅芊€(wěn)定。計時設(shè)備：安裝先進(jìn)的計時系統(tǒng)，能夠準(zhǔn)確記錄學(xué)員在各考試項目的練習(xí)時間，確保培訓(xùn)時間符合相關(guān)規(guī)定。安全防護(hù)設(shè)施：考場周圍設(shè)置完善的安全防護(hù)設(shè)施，包括防撞欄、警示標(biāo)識等，保障學(xué)員及考試過程的安全。監(jiān)控設(shè)備：全方位安裝高清監(jiān)控攝像頭，覆蓋考場各個區(qū)域，能夠?qū)崟r監(jiān)控考試及練習(xí)情況，監(jiān)控數(shù)據(jù)保存期限不少于[規(guī)定期限]天，以便隨時查閱和追溯。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供考場的日常租賃服務(wù)，乙方可在約定的時間內(nèi)使用考場進(jìn)行科目二的培訓(xùn)及模擬考試。甲方負(fù)責(zé)安排專業(yè)的考場工作人員，為乙方提供考試流程指導(dǎo)、車輛調(diào)度、設(shè)備操作協(xié)助等服務(wù)，確保考試及培訓(xùn)活動的順利進(jìn)行。甲方定期對考場設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證場地設(shè)施始終處于良好的運行狀態(tài)，如遇設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時維修并確保不影響乙方的正常使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還考場。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含場地租賃費用、設(shè)備使用費用、工作人員服務(wù)費用等一切與考場使用相關(guān)的費用，但不包括學(xué)員的考試費用。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方繳納押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且考場設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費等情況，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用考場的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反考場規(guī)定或損害考場設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е驴紙鰺o法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照合同約定向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的考場及相關(guān)服務(wù)，保證考場設(shè)施設(shè)備的正常運行和安全使用。負(fù)責(zé)考場的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保乙方及學(xué)員在考場內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。配合乙方做好學(xué)員的考試組織工作，按照相關(guān)考試規(guī)定和流程，為乙方提供公平、公正、公開的考試環(huán)境。協(xié)助乙方處理在考場使用過程中出現(xiàn)的與考試管理部門或其他相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定合法使用考場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究甲方的違約責(zé)任。在符合相關(guān)考試規(guī)定的前提下，自主安排學(xué)員的培訓(xùn)及考試計劃。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)及考場的各項規(guī)章制度，不得在考場內(nèi)從事違法違規(guī)活動。合理使用考場設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或改變考場設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成考場設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)學(xué)員在考場內(nèi)的安全管理工作，確保學(xué)員遵守考場紀(jì)律，如因乙方學(xué)員的原因?qū)е驴紙鲋刃蚧靵y或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照相關(guān)考試規(guī)定組織學(xué)員參加考試，不得組織作弊或其他違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е驴荚嚦霈F(xiàn)違規(guī)情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，及時將考場交還甲方，并保證考場設(shè)施設(shè)備完好、清潔，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供考場或相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。因甲方原因?qū)е驴紙鲈O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，未能及時維修，影響乙方正常使用超過[X]小時的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已繳納的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變考場設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租考場的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已繳納的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)考場原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方在考場內(nèi)從事違法違規(guī)活動，或組織學(xué)員作弊等違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已繳納的押金，并將乙方的違規(guī)行為報告給相關(guān)部門，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方未按時交還考場或考場設(shè)施設(shè)備損壞、丟失未修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或