電梯維修基金合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體物業(yè)名稱]的物業(yè)，為確保該物業(yè)內(nèi)電梯的正常運行與安全維護，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理電梯維修基金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯情況本合同所涉及的電梯位于[具體物業(yè)地址]，共[X]部，電梯型號為[具體型號]，投入使用時間為[投入使用時間]。該電梯主要為該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主及使用人提供垂直運輸服務(wù)，承擔(dān)著人員和物品在不同樓層之間的運送功能。2.維修基金用途電梯維修基金專項用于電梯的日常維護保養(yǎng)、零部件更換、故障維修、定期安全檢測以及必要的技術(shù)升級改造等費用支出，以確保電梯始終處于安全、正常運行狀態(tài)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解電梯維修基金的使用情況，包括維修項目、費用支出明細等。對乙方的管理工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定，按時足額向乙方支付電梯維修基金。協(xié)助乙方開展電梯維修相關(guān)工作，如提供必要的物業(yè)信息、協(xié)調(diào)業(yè)主配合維修等。不得擅自挪用電梯維修基金，不得干涉乙方正常的管理和使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，合理使用電梯維修基金，用于電梯的各項維修、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)。根據(jù)電梯運行狀況和維修保養(yǎng)計劃，自主選擇具備資質(zhì)的維修保養(yǎng)單位進行合作。在電梯維修基金不足以支付必要費用時，有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時補足。2.義務(wù)建立健全電梯維修基金管理制度，設(shè)立專門賬戶，對基金收支進行獨立核算，并定期向甲方公布基金使用情況。制定詳細的電梯維修保養(yǎng)計劃，確保電梯按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行定期維護保養(yǎng)，保證電梯安全運行。對于電梯維修、更換零部件等重大事項，提前通知甲方，并在實施前取得甲方書面同意（緊急維修情況除外，但事后應(yīng)及時向甲方說明情況）。負責(zé)對電梯維修保養(yǎng)單位的工作進行監(jiān)督檢查，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。定期組織電梯安全知識宣傳和培訓(xùn)活動，提高業(yè)主及使用人的安全意識。三、電梯維修基金的管理與使用（一）管理方式乙方應(yīng)設(shè)立專門的電梯維修基金賬戶，對基金進行獨立管理。該賬戶應(yīng)具備完善的財務(wù)管理制度，確保基金收支清晰、準確、可追溯。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)財務(wù)規(guī)定，妥善保管基金賬目及相關(guān)憑證，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。（二）使用流程1.維修保養(yǎng)計劃制定乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用年限、運行狀況、技術(shù)要求等因素，每年制定詳細的電梯維修保養(yǎng)計劃。該計劃應(yīng)包括維修保養(yǎng)項目、時間安排、費用預(yù)算等內(nèi)容，并提前提交給甲方審核。2.維修項目實施對于日常維修保養(yǎng)項目，乙方應(yīng)按照維修保養(yǎng)計劃，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的維修保養(yǎng)單位進行實施。維修保養(yǎng)單位應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范開展工作，并做好維修記錄。當電梯出現(xiàn)故障或需要進行較大規(guī)模維修、更換零部件等情況時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并組織專業(yè)技術(shù)人員進行評估，確定維修方案和費用預(yù)算。在取得甲方書面同意后，由乙方安排維修單位進行維修。3.費用支付乙方應(yīng)根據(jù)維修保養(yǎng)合同及實際維修情況，向維修保養(yǎng)單位支付費用。費用支付應(yīng)按照合同約定的方式和時間進行，確保維修保養(yǎng)工作的順利開展。對于電梯維修基金不足以支付的費用，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)，按照本合同約定補足差額部分。（三）費用核算與公示1.費用核算乙方應(yīng)每月對電梯維修基金的收支情況進行核算，編制月度財務(wù)報表。報表應(yīng)包括收入明細、支出明細、余額等內(nèi)容，并確保數(shù)據(jù)準確無誤。2.公示乙方應(yīng)每季度向甲方公示電梯維修基金的使用情況，包括維修項目、費用支出、維修保養(yǎng)單位等信息。公示方式應(yīng)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)顯著位置張貼公告，并同時在物業(yè)官方網(wǎng)站或微信公眾號等平臺發(fā)布，以便業(yè)主及使用人查閱和監(jiān)督。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付電梯維修基金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯維修保養(yǎng)工作，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自挪用電梯維修基金，應(yīng)負責(zé)追回挪用款項，并按照挪用金額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及相關(guān)方造成的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定合理使用電梯維修基金，將基金挪作他用，應(yīng)負責(zé)追回挪用款項，并按照挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及相關(guān)方造成的一切損失。2.若乙方未按照國家相關(guān)標準和規(guī)范對電梯進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負責(zé)賠償甲方及相關(guān)方因此遭受的一切損失。3.若乙方未按照本合同約定定期向甲方公示電梯維修基金使用情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的電梯維修基金及利息，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合