版?zhèn)}庫出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有版?zhèn)}庫一處，愿意出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，有意承租甲方的版?zhèn)}庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方版?zhèn)}庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.版?zhèn)}庫位置：甲方出租給乙方的版?zhèn)}庫位于[具體地址]，倉庫面積為[X]平方米。2.倉庫用途：該倉庫僅用于乙方存放與版相關(guān)的物品，包括但不限于版樣、版材、印刷設(shè)備等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。3.倉庫設(shè)施：甲方應(yīng)確保倉庫具備基本的安全防護(hù)設(shè)施，如消防設(shè)備、防盜門窗等，并保證設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。倉庫內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單，如貨架、照明設(shè)備等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次，具體支付時(shí)間為每個(gè)支付周期開始前的[X]天。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方的損失。如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及保證金。對(duì)乙方使用倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證倉庫符合本合同約定的交付條件，提供必要的安全保障措施。負(fù)責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額支付租金及保證金，承擔(dān)因使用倉庫產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。妥善保管倉庫內(nèi)的物品及設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成倉庫或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守倉庫所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好倉庫的安全、消防等工作，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)清理倉庫內(nèi)的物品，將倉庫交還甲方，并保證倉庫及設(shè)施完好無損。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付倉庫或提供的倉庫不符合約定條件，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租倉庫、損壞倉庫及設(shè)施等，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，收回倉庫，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]日內(nèi)騰空倉庫交還甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回倉庫，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙