甘孜小區(qū)保潔合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方位于甘孜小區(qū)內(nèi)的物業(yè)需要保潔服務(wù)，乙方具備提供該保潔服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行甘孜小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）保潔區(qū)域1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于道路、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)、樓梯間、電梯轎廂、大堂、走廊、天臺(tái)等。2.小區(qū)內(nèi)指定的垃圾收集點(diǎn)及周邊區(qū)域。3.甲方指定的其他區(qū)域。（二）保潔服務(wù)具體內(nèi)容1.每日清掃公共區(qū)域地面，清除雜物、灰塵、污漬等，保持地面干凈整潔。2.定期擦拭樓梯扶手、欄桿、門(mén)窗等公共設(shè)施，確保無(wú)灰塵、無(wú)污漬。3.每日清理電梯轎廂內(nèi)的垃圾、污漬，定期對(duì)電梯轎廂進(jìn)行消毒，保持轎廂內(nèi)環(huán)境清潔衛(wèi)生。4.及時(shí)清理小區(qū)內(nèi)的垃圾，確保垃圾收集點(diǎn)垃圾不堆積，周邊環(huán)境干凈無(wú)異味。5.定期對(duì)綠化帶進(jìn)行修剪、除草、清理雜物，保持綠化帶美觀整潔。6.對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常清掃，保持停車(chē)場(chǎng)地面干凈，標(biāo)識(shí)清晰。7.按照甲方要求，定期對(duì)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播。（三）保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域地面應(yīng)無(wú)明顯灰塵、污漬、雜物，目視干凈。2.樓梯扶手、欄桿、門(mén)窗等公共設(shè)施應(yīng)光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬。3.電梯轎廂內(nèi)應(yīng)干凈整潔，無(wú)垃圾、無(wú)異味，按鈕、扶手等設(shè)施無(wú)污漬。4.垃圾收集點(diǎn)應(yīng)保持垃圾日產(chǎn)日清，周邊無(wú)散落垃圾，無(wú)異味。5.綠化帶應(yīng)整齊美觀，無(wú)雜草叢生，無(wú)雜物堆積。6.停車(chē)場(chǎng)地面應(yīng)干凈，停車(chē)線(xiàn)清晰，無(wú)雜物阻礙車(chē)輛通行。7.消毒工作應(yīng)符合衛(wèi)生防疫部門(mén)的相關(guān)要求，確保公共區(qū)域衛(wèi)生安全。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)的具體要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展保潔服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。為乙方提供必要的工作條件，如提供清潔工具存放空間、水電供應(yīng)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或使用人的關(guān)系，以便乙方順利開(kāi)展工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同約定及甲方要求制定保潔服務(wù)工作計(jì)劃和方案。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本合同約定的不合理要求。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成甘孜小區(qū)的保潔服務(wù)工作。配備足夠數(shù)量的保潔人員，并確保保潔人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和素質(zhì)，遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。負(fù)責(zé)保潔人員的培訓(xùn)、管理和考核，確保保潔人員遵守職業(yè)道德，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。定期對(duì)保潔工具、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用，如因乙方原因?qū)е鹿ぞ?、設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好安全防范工作，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)整改。定期向甲方匯報(bào)保潔服務(wù)工作情況，聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方保潔人員的工資、福利、保險(xiǎn)、保潔工具及設(shè)備的購(gòu)置與維護(hù)費(fèi)用、清潔用品費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)等乙方完成本合同約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月日前將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付保潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間提供保潔服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方保潔人員違反甲方的相關(guān)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)處理。若因乙方保潔人員的行為給甲方或小區(qū)業(yè)主、使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本合同的保潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)解除。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章