煤礦礦洞出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處煤礦礦洞，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.礦洞位置：該煤礦礦洞位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.礦洞規(guī)模：礦洞深度為[X]米，巷道長度為[X]米，礦洞面積約為[X]平方米。礦洞內(nèi)現(xiàn)有[具體設(shè)備名稱及數(shù)量，如采煤機X臺、掘進機X臺等]設(shè)備及設(shè)施。3.礦產(chǎn)資源狀況：該礦洞主要開采[礦產(chǎn)種類]，根據(jù)地質(zhì)勘查報告，礦洞內(nèi)預(yù)計可開采儲量為[X]噸，品位為[具體品位指標(biāo)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取礦洞出售價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式和時間履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所出售的礦洞擁有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。如因礦洞產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與礦洞相關(guān)的地質(zhì)勘查報告、開采許可證、安全生產(chǎn)許可證等所有合法有效的文件資料，并保證資料的真實性和完整性。在合同簽訂前，負(fù)責(zé)處理礦洞周邊的土地租賃、村民關(guān)系等相關(guān)事宜，確保乙方能夠順利接管和開采礦洞，如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方無法正常開采，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)助乙方辦理礦洞產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在合同履行期間，不得干擾乙方的正常開采經(jīng)營活動，不得擅自進入礦洞干擾乙方作業(yè)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對礦洞進行開采經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，提供相關(guān)協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付礦洞出售價款。按照法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范進行礦洞開采經(jīng)營活動，確保安全生產(chǎn)，保護環(huán)境。如因乙方違規(guī)開采導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。在開采過程中，保護礦洞內(nèi)的原有設(shè)備和設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將礦洞轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。配合甲方辦理礦洞產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、價款及支付方式1.礦洞出售價款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次礦洞出售價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完礦洞產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)登記機關(guān)申請辦理礦洞產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供所需的文件和資料，確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)順利辦理。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證礦洞產(chǎn)權(quán)合法或未提供相關(guān)有效文件資料，導(dǎo)致乙方無法正常取得礦洞權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理礦洞產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還乙方已支付的全部款項外，還應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自干擾乙方正常開采經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓礦洞，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范進行開采經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合