活動冷庫出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的活動冷庫出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.活動冷庫基本情況甲方出租給乙方的活動冷庫位于（詳細地址），冷庫型號為，庫體尺寸為長米、寬米、高米，有效容積為立方米。冷庫配備有制冷設備、保溫系統(tǒng)、溫度控制系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等設施，具體設備清單見附件一。2.服務內容甲方負責冷庫的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保冷庫設備正常運行，溫度保持在乙方要求的范圍內（溫度范圍：℃至℃）。甲方提供24小時值班服務，隨時響應乙方在冷庫使用過程中的需求，包括但不限于設備故障處理、貨物出入庫協(xié)助等。甲方按照乙方的要求，定期對冷庫進行清潔消毒，保證冷庫內部環(huán)境符合衛(wèi)生標準。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應如期交還冷庫。2.租賃期滿前，乙方應提前日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應在租賃期滿后日內將冷庫騰空并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。租金包含冷庫租賃費用、設備維護保養(yǎng)費用、值班服務費用、清潔消毒費用等所有費用。2.支付方式租金支付方式為（選擇：按月/季/半年/年）支付。乙方應在每個支付周期開始前日向甲方支付租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且冷庫及設備設施完好無損，甲方應在乙方交還冷庫后日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用冷庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損壞冷庫及設備設施的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。2.義務甲方應按照本合同約定，按時交付冷庫及其附屬設施設備，并保證其正常運行。甲方應負責冷庫的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保冷庫設備設施處于良好的使用狀態(tài)。因甲方原因導致冷庫設備設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時修復，如因甲方未能及時修復導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供符合安全、衛(wèi)生標準的冷庫租賃服務。甲方應尊重乙方的隱私和商業(yè)秘密，不得向第三方泄露乙方在冷庫使用過程中的相關信息。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用冷庫及其附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照本合同約定提供相應的服務，如甲方未能履行服務義務，乙方有權要求甲方改正并賠償損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用冷庫及其附屬設施設備，不得擅自改變冷庫的結構、用途或損壞設備設施。因乙方原因導致冷庫設備設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應按照甲方的要求，合理安排貨物的出入庫時間和方式，不得影響冷庫的正常運行和其他租戶的使用。乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，在冷庫內儲存符合安全、衛(wèi)生標準的貨物，不得儲存違禁物品或危險化學品。乙方應配合甲方的管理和監(jiān)督，接受甲方對冷庫使用情況的檢查。如乙方違反本合同約定，應按照甲方的要求立即改正，并承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時交付冷庫及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行冷庫的維護、保養(yǎng)和維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自將冷庫轉租給第三方或允許第三方使用冷庫的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空冷庫并交還甲方，同時乙方應按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變冷庫的結構、用途或損壞設備設施，乙方應負責修復或賠償損失；如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方違反本合同約定，在冷庫內儲存違禁物品或危險化學品，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空冷庫并交還甲方，同時乙方應按照租金總額的%向甲方支付違約金；乙方還應承擔因乙方行為導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將冷庫轉租給第三方或與第三方共同使用冷庫的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空冷庫并交還甲方，同時乙方應按照租金總額的%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：冷庫設備清單1.制冷機組：品牌，型號，數(shù)量2.蒸發(fā)器：品牌，型號，數(shù)量3.冷凝器：品牌，型號，數(shù)量4.保溫板：材質，厚度，面積平方米5.溫度控制系統(tǒng)：品牌，型號，數(shù)量