物流物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要物流物業(yè)服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物流物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）物流園區(qū)物業(yè)服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的位于[物流園區(qū)具體地址]的物流園區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。該物流園區(qū)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括倉(cāng)庫(kù)、分揀中心、辦公區(qū)域等設(shè)施。2.物業(yè)服務(wù)具體涵蓋園區(qū)的安全保衛(wèi)，包括24小時(shí)值班巡邏、門禁管理、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)等，確保園區(qū)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全；環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等，營(yíng)造整潔舒適的園區(qū)環(huán)境；設(shè)施設(shè)備維護(hù)，對(duì)園區(qū)內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)備、電梯等進(jìn)行定期巡檢、保養(yǎng)和維修，保障設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（二）貨物運(yùn)輸代理服務(wù)1.乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供貨物運(yùn)輸代理服務(wù)。甲方委托運(yùn)輸?shù)呢浳锇ǖ幌抻赱具體貨物類型，如電子產(chǎn)品、日用品、食品等]，預(yù)計(jì)每月運(yùn)輸量為[X]噸/件。2.服務(wù)內(nèi)容包括貨物的攬收、分揀、包裝、運(yùn)輸安排（選擇合適的運(yùn)輸方式，如公路運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸?shù)龋⑦\(yùn)輸過程中的跟蹤查詢以及貨物交付等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)確保貨物在運(yùn)輸過程中的安全，按照約定的時(shí)間和路線將貨物準(zhǔn)確無(wú)誤地送達(dá)目的地。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于貨物清單、運(yùn)輸要求、園區(qū)規(guī)劃等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展服務(wù)工作，如協(xié)助乙方進(jìn)行貨物的交接、提供必要的工作場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況，在合理范圍內(nèi)對(duì)服務(wù)內(nèi)容和方式進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物流物業(yè)服務(wù)。配備專業(yè)的服務(wù)人員，包括安保人員、保潔人員、維修人員、運(yùn)輸操作人員等，并確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行全程監(jiān)控和管理，及時(shí)處理甲方提出的問題和投訴。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，提交服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于園區(qū)安全狀況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、貨物運(yùn)輸情況等。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的物流物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含園區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、貨物運(yùn)輸代理服務(wù)費(fèi)用等所有本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用，但不包括因甲方特殊要求或超出本合同約定范圍的服務(wù)所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、工作量以及市場(chǎng)行情等因素綜合確定。在合同履行期間，如因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等原因需要調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為履行合同所投入的成本、預(yù)期利益損失、因甲方違約導(dǎo)致的第三方索賠等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[X]元的違約金。如因乙方泄露信息給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。3.若乙方擅自將本合同約定的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因合同解除而遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商決定是否變更或解除合同。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期間，如一方提出解除合同，需提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以特快專遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)至對(duì)方上述地址的，即