石埠糧庫(kù)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[石埠糧庫(kù)具體地址]的糧庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該糧庫(kù)”），乙方有意承租該糧庫(kù)用于[乙方承租用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.糧庫(kù)位置：該糧庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。糧庫(kù)內(nèi)設(shè)有[具體倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施明細(xì)，如倉(cāng)庫(kù)數(shù)量、倉(cāng)容大小、配套的通風(fēng)、防潮、防蟲等設(shè)備情況]等倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，能夠滿足乙方[承租用途]的需求。2.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年/一年]支付一次。（2）支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。4.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。（2）甲方有權(quán)對(duì)糧庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。（3）在租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要提前收回糧庫(kù)，甲方應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所提供的糧庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備正常使用功能。在租賃期開始前，甲方應(yīng)確保糧庫(kù)內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施完好，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施的使用說明和維護(hù)資料。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)糧庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保糧庫(kù)的安全性。如因甲方原因?qū)е录Z庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與糧庫(kù)租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（4）在租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方能夠正常使用糧庫(kù)，不得無故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用糧庫(kù)及其附屬設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如對(duì)糧庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。（3）在租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)糧庫(kù)進(jìn)行合理改造的，經(jīng)甲方書面同意后，可以進(jìn)行改造，但改造方案不得損害糧庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施。改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造后的糧庫(kù)恢復(fù)原狀。2.義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。（2）乙方應(yīng)合理使用糧庫(kù)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變糧庫(kù)的用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е录Z庫(kù)損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)糧庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行妥善保管，采取必要的防火、防盜、防潮、防蟲等措施，確保貨物安全。如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還糧庫(kù)及其附屬設(shè)施，并保證設(shè)施完好。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理糧庫(kù)內(nèi)的貨物和雜物，如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按照本合同約定提供糧庫(kù)或提供的糧庫(kù)不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，影響乙方正常使用糧庫(kù)的，甲方應(yīng)及時(shí)履行義務(wù)，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時(shí)履行義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若甲方擅自提前收回糧庫(kù)，甲方應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若乙方擅自改變糧庫(kù)的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)原狀。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變用途或結(jié)構(gòu)給糧庫(kù)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若乙方未按照本合同約定交還糧庫(kù)及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回糧庫(kù)，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。（4）若乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另