豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處豬場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將該豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓出售給乙方，乙方愿意受讓該豬場(chǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1豬場(chǎng)基本信息甲方轉(zhuǎn)讓出售給乙方的豬場(chǎng)位于[豬場(chǎng)具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有土地等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。豬場(chǎng)的具體四至范圍以相關(guān)土地權(quán)屬證書及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際界定為準(zhǔn)。1.2豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備豬場(chǎng)包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：建筑物：豬舍[X]棟，建筑面積共計(jì)[X]平方米；飼料倉(cāng)庫(kù)[X]間，建筑面積[X]平方米；辦公用房[X]間，建筑面積[X]平方米；其他附屬用房[X]間，建筑面積[X]平方米。設(shè)備：飼料加工設(shè)備[具體設(shè)備名稱及型號(hào)]、通風(fēng)設(shè)備[具體設(shè)備名稱及型號(hào)]、飲水設(shè)備[具體設(shè)備名稱及型號(hào)]、糞便處理設(shè)備[具體設(shè)備名稱及型號(hào)]等，設(shè)備數(shù)量及狀況詳見(jiàn)附件一《豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單》。1.3豬只存欄情況截至本合同簽訂之日，豬場(chǎng)內(nèi)存欄豬只數(shù)量為[X]頭，其中種豬[X]頭、仔豬[X]頭、育肥豬[X]頭。豬只的品種、健康狀況等詳見(jiàn)附件二《豬只存欄清單》。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該豬場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓出售總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括豬場(chǎng)的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施設(shè)備、豬只存欄以及相關(guān)的無(wú)形資產(chǎn)（如豬場(chǎng)的品牌、客戶資源等）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的各項(xiàng)交付義務(wù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在甲乙雙方完成豬場(chǎng)相關(guān)證照、手續(xù)的變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、豬只存欄等全部交付給乙方。3.2交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下方面：實(shí)物交付：將豬場(chǎng)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、豬只存欄等按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保其能夠正常使用。資料交付：向乙方交付與豬場(chǎng)相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、動(dòng)物防疫合格證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證照的原件及復(fù)印件；豬場(chǎng)的建設(shè)圖紙、設(shè)備使用說(shuō)明書、豬只免疫記錄等相關(guān)資料。人員交接：協(xié)助乙方與豬場(chǎng)原有的員工進(jìn)行交接，提供員工的基本信息、工資待遇等相關(guān)情況。3.3交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在甲方交付后的[X]日內(nèi)對(duì)交付的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)交付的內(nèi)容與本合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在交付前，有權(quán)繼續(xù)使用豬場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，但不得損害乙方的利益。義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的豬場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容將豬場(chǎng)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、手續(xù)的變更登記手續(xù)。對(duì)豬場(chǎng)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、豬只存欄等在交付前的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在交付后，為乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決豬場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定接收豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、豬只存欄等，并對(duì)其進(jìn)行使用和管理。要求甲方協(xié)助辦理豬場(chǎng)相關(guān)證照、手續(xù)的變更登記手續(xù)。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收豬場(chǎng)后，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)豬場(chǎng)。對(duì)接收的豬場(chǎng)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、豬只存欄等進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。第五條證照及手續(xù)變更登記5.1變更登記事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)共同辦理與豬場(chǎng)相關(guān)的證照及手續(xù)的變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記、動(dòng)物防疫合格證變更登記等。5.2變更登記費(fèi)用辦理證照及手續(xù)變更登記所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方，如“乙方承擔(dān)”或“雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)”]承擔(dān)。5.3協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理證照及手續(xù)的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)的簽字、蓋章等手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、豬只存欄等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的內(nèi)容與本合同約定不符，經(jīng)乙方要求整改后仍未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方隱瞞豬場(chǎng)存在的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用和經(jīng)營(yíng)豬場(chǎng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變豬場(chǎng)的用途和結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致豬場(chǎng)的價(jià)值受損的，乙方應(yīng)按照受損價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書