種菜地塊出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將甲方將其擁有的種菜地塊出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃地塊基本情況1.地塊位置：甲方出租給乙方的種菜地塊位于（詳細地址），其四至范圍為：東至，西至，南至，北至。2.地塊面積：經(jīng)雙方測量或確認，該地塊面積為平方米（以實際測量為準）。3.地塊用途：該地塊僅用于蔬菜種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃地塊。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫元整）。租金標(biāo)準為每平方米元/年，租金總額根據(jù)租賃地塊的實際面積進行計算。2.支付方式：租金支付方式為（選擇以下方式之一：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等）。乙方應(yīng)在每年的月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：收款人姓名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的租賃地塊具有合法的使用權(quán)，無任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該地塊進行蔬菜種植。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃地塊使用過程中遇到的與周邊相鄰關(guān)系等方面的問題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回租賃地塊，應(yīng)提前個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期限對應(yīng)的租金金額退還乙方，同時按照合同租金總額的%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃地塊進行蔬菜種植。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方在租賃地塊上進行蔬菜種植活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)種植規(guī)范，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等，確保蔬菜種植符合食品安全標(biāo)準。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃地塊上進行蔬菜種植所需的全部費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費用。5.乙方應(yīng)妥善使用租賃地塊，不得對地塊進行損壞、破壞或擅自改變地塊的地形地貌。如因乙方原因造成地塊損壞或需要恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。6.在租賃期限內(nèi)，乙方如需將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃地塊交還甲方，并保證地塊上無乙方遺留的蔬菜、雜物等，且地塊保持租賃前的狀態(tài)。五、地塊交付與返還1.交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃地塊交付給乙方。2.交付條件：甲方交付的租賃地塊應(yīng)具備適合蔬菜種植的基本條件，如地塊平整、通水通電等（具體交付條件可根據(jù)實際情況約定）。3.返還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間將租賃地塊返還給甲方。4.返還條件：乙方返還的租賃地塊應(yīng)符合以下條件：地塊上無乙方種植的蔬菜及其他附著物；地塊保持租賃前的平整狀態(tài)，無明顯損壞或破壞；乙方應(yīng)清理干凈地塊上的雜物、垃圾等。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外,任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整（大寫元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同第三條第3款約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。3.如甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃地塊進行蔬菜種植的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失的金額向乙方支付賠償金。4.如乙方擅自改變租賃地塊用途或?qū)Φ貕K進行損壞、破壞等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)地塊原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如乙方逾期支付租金超過日或擅自改變租賃地塊用途等嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字