短租公寓出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方短租公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置：甲方將位于[公寓具體地址]的一套短租公寓出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房（如有）。2.公寓設(shè)施：公寓內(nèi)配備有床、衣柜、桌椅、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)費用[包含/不包含]在租金內(nèi)。公寓內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施齊全，提供床上用品、洗漱用品等（具體提供物品清單可另行約定）。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。定期對公寓進(jìn)行清潔消毒，保持公寓環(huán)境整潔衛(wèi)生。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。共計[租賃期限具體天數(shù)]天。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此租金為含稅價，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。后續(xù)租金支付方式為[具體支付周期，如每月提前[X]天支付下月租金]。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或收款二維碼。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]天書面通知對方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于保障甲方公寓設(shè)施設(shè)備的完好及乙方按時足額支付租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。2.在租賃期限屆滿或本合同提前終止且乙方結(jié)清所有費用，并經(jīng)甲方驗收公寓設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費等情況后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。對公寓進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，有權(quán)要求乙方配合檢查。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：確保所提供的公寓符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法出租條件。按照本合同約定的時間交付公寓，并保證公寓設(shè)施設(shè)備完好、正常運行。負(fù)責(zé)公寓的基本維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用公寓及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)享有公寓的居住權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人。對公寓設(shè)施設(shè)備的正常使用享有合理期待權(quán)，有權(quán)要求甲方及時維修損壞的設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。合理使用公寓及其設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變公寓結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備用途。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公寓所在小區(qū)或社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，按照甲方要求的時間和方式交還公寓，并保證公寓設(shè)施設(shè)備完好、整潔衛(wèi)生。未經(jīng)甲方同意逾期交還公寓的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、水電費、物業(yè)費等費用承擔(dān)1.租賃期間，乙方使用公寓產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等費用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時繳納上述費用，如因乙方未按時繳費導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.水電費的計算方式按照公寓所在小區(qū)或社區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)在每月[具體繳費日期]前向甲方提供上月水電費使用情況，并按照甲方通知的金額支付水電費。七、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對公寓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修。2.對于乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[合理維修期限]內(nèi)完成維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。3.因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用或賠償責(zé)任。如損壞的設(shè)施設(shè)備無法修復(fù)或修復(fù)后仍影響正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方更換相同或類似的設(shè)施設(shè)備，費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付公寓或交付的公寓不符合約定條件，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公寓的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方故意損壞公寓設(shè)施設(shè)備或擅自改變公寓結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備用途，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），并承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。九、合同解除及終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因、時間及相關(guān)責(zé)任。2.在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方續(xù)租，租金及其他費用按照原合同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.出現(xiàn)下列情形之一的，本合同自動解除：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。公寓因政府征收、拆遷等原因需要拆除或改造的。乙方逾期未支付租金等費用累計超過[X]天，且經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的。乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和方式交還公寓，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在乙方交還公寓并驗收合格后，按照本合同約定退還乙方押金。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何