獨(dú)居出租公寓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的獨(dú)居出租公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”），愿意出租給乙方居住使用；乙方愿意承租該公寓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該公寓位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型，如一室一廳一廚一衛(wèi)]。公寓內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、抽油煙機(jī)等基本生活設(shè)施（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一）。2.公寓所在小區(qū)配套設(shè)施完善，提供24小時(shí)安保服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)，小區(qū)內(nèi)設(shè)有停車(chē)位（如有）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金。按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名]四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、賠償責(zé)任等。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、賠償金以及乙方應(yīng)支付的違約金后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該公寓符合安全、衛(wèi)生等居住條件，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保乙方的正常使用，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該公寓。但在緊急情況下，為保護(hù)乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全或公共利益，甲方有權(quán)在采取必要措施后進(jìn)入該公寓。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用該公寓而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。如乙方逾期未繳納，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該公寓轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方添置的可移動(dòng)的物品除外，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理因添置物品而產(chǎn)生的垃圾等廢棄物。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞或出現(xiàn)故障的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出回應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該公寓的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.對(duì)于該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常損耗，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該公寓的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如造成乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在該公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金或押金超過(guò)[X]日，或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該公寓，且經(jīng)乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：公寓設(shè)施設(shè)備清單1.床：[品牌及規(guī)格]，數(shù)量：[X]張2.衣柜：[品牌及規(guī)格]，數(shù)量：[X]個(gè)3.桌椅：[品牌及規(guī)格]，數(shù)量：[X]套4.空調(diào)：[品牌及規(guī)格]，數(shù)量：[X]臺(tái)5.冰箱：[品牌及規(guī)格]，數(shù)量：[X]臺(tái)6.洗衣機(jī)：[品牌及規(guī)格]，數(shù)量：[X]臺(tái)7.熱水器：[品牌及規(guī)格]，數(shù)量：[X]臺(tái)8.抽油煙機(jī)：[品牌及規(guī)格]，數(shù)量：[X]臺(tái)9.其他：[詳細(xì)描述其