深圳場地租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方將位于深圳市[具體地址]的場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地建筑面積為[X]平方米，場地實際使用面積為[X]平方米。3.場地用途：乙方租用該場地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租用期限1.租用起始日期：本合同租用期限自[起始日期]起計算。2.租用終止日期：本合同租用期限至[終止日期]止。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、場地交付及使用1.場地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)將該場地交付給乙方使用。甲方交付場地時，應(yīng)確保場地符合本合同約定的使用條件。2.場地使用：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用該場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地安全、整潔。3.場地裝修：乙方如需對場地進行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全和外觀。乙方裝修過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。裝修完畢后，乙方應(yīng)負責恢復場地原狀。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查。有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓該場地，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將場地交付給乙方使用，并確保場地符合使用條件。應(yīng)負責場地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意損壞的除外。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該場地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方對場地享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自收回場地。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金和押金。應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及附屬設(shè)施。應(yīng)負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地安全、整潔。如發(fā)現(xiàn)場地及附屬設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并采取措施防止損失擴大。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理場地使用所需的證照和手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)及時將場地騰空并交還給甲方。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時足額支付物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用標準如有調(diào)整，物業(yè)管理公司應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理公司應(yīng)提供以下服務(wù)：場地及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生服務(wù)。場地公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護服務(wù)。場地公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和管理服務(wù)。場地的安全保衛(wèi)服務(wù)，包括門禁管理、巡邏等。其他與場地使用相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。七、合同的變更、解除和終止1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本合同約定的解除條件成就的。法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同終止：租賃期限屆滿或本合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定將場地交付給乙方使用，或未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金和押金，或未按照本合同約定的用途使用場地，或擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，或損壞場地及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方