瓷磚批發(fā)出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]（若為個人則寫姓名）法定代表人（負責(zé)人）：[姓名]（若為個人則無此項）地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號）：[具體號碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]（若為個人則寫姓名）法定代表人（負責(zé)人）：[姓名]（若為個人則無此項）地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號）：[具體號碼]鑒于甲方擁有瓷磚批發(fā)相關(guān)場地及設(shè)施的合法出租權(quán)，乙方有意承租該場地及設(shè)施用于瓷磚批發(fā)業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）場地甲方將位于[場地具體地址]，建筑面積為[X]平方米的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。該場地的具體位置、四至范圍以雙方共同確認的場地平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本合同的附件一。（二）設(shè)施設(shè)備甲方提供以下設(shè)施設(shè)備供乙方在租賃期間使用：1.倉儲設(shè)備：包括貨架[X]組、叉車[X]輛等，具體型號及數(shù)量以雙方簽字確認的設(shè)施設(shè)備清單為準(zhǔn)，該清單作為本合同的附件二。2.辦公設(shè)備：辦公桌[X]張、辦公椅[X]把、電腦[X]臺等，同樣以設(shè)施設(shè)備清單記載為準(zhǔn)。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.場地租金：每月每平方米人民幣[X]元，每月場地租金共計人民幣[X]元。2.設(shè)施設(shè)備租金：每月設(shè)施設(shè)備租金共計人民幣[X]元。3.綜合月租金：每月租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按季度支付。乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。在租賃期間，有權(quán)對租賃場地及設(shè)施設(shè)備的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止時，有權(quán)收回租賃場地及設(shè)施設(shè)備，并要求乙方恢復(fù)原狀（正常損耗除外）。2.義務(wù)保證租賃場地及設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的使用條件。在租賃期間，負責(zé)對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在租賃場地內(nèi)進行瓷磚批發(fā)相關(guān)的經(jīng)營活動，但不得從事違法違規(guī)行為。對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)和外觀。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)從事擾民、污染環(huán)境等活動。在租賃期間，負責(zé)租賃場地的衛(wèi)生清潔和安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃場地及設(shè)施設(shè)備，或提供的租賃場地及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的使用條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按照約定對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用，并按照乙方實際損失進行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時間支付租金及其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變租賃場地及設(shè)施設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)和外觀，或未經(jīng)甲方書面同意進行裝修和改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。如造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反國家法律法規(guī)或租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成不良影響或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。六、合同的解除與終止（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，逾期超過[X]日的。2.乙方擅自將租賃場地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方的。3.乙方利用租賃場地從事違法犯罪活動的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定提供租賃場地及設(shè)施設(shè)備，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，且無法恢復(fù)的。（四）本合同終止的情形：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的。2.本合同因法定或約定事由解除的。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。