種植土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定面積的種植土地，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方用于種植經(jīng)營；乙方有意受讓該土地并進(jìn)行相關(guān)種植活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地流轉(zhuǎn)合同：一、流轉(zhuǎn)土地的具體描述1.土地位置：該流轉(zhuǎn)土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，流轉(zhuǎn)土地面積為[X]畝。3.土地用途：僅限于種植[具體農(nóng)作物名稱]等相關(guān)農(nóng)業(yè)種植活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、流轉(zhuǎn)期限1.本合同流轉(zhuǎn)期限為[流轉(zhuǎn)起始日期]至[流轉(zhuǎn)結(jié)束日期]，共計[X]年。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還土地。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝[X]元，每年總計[流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或有損害土地及地上附著物的行為有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若國家或集體因公共利益需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的種植生產(chǎn)活動。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與土地周邊相鄰關(guān)系人之間因土地使用產(chǎn)生的糾紛，確保乙方能夠正常使用土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有對流轉(zhuǎn)土地的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)市場需求自主決定種植作物品種、種植方式等。對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行改良、建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)事先告知甲方，并不得損害土地及周邊環(huán)境。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，因土地經(jīng)營所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的收益分配。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，不得造成土地污染。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同終止后，按照甲方要求交還土地，并保證土地上的農(nóng)作物、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等保持良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行承擔(dān)在土地經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、雇工費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)等。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.流轉(zhuǎn)土地上現(xiàn)有附著的農(nóng)作物、建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)械設(shè)備等地上附著物，在合同簽訂時已明確屬于甲方的，乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同終止后按照甲方要求予以處理；屬于乙方在流轉(zhuǎn)期間自行投資建設(shè)的，乙方有權(quán)在合同終止前自行處置，但不得損害土地及甲方利益。2.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、溫室大棚等，流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同終止后，乙方有權(quán)拆除，但拆除后應(yīng)恢復(fù)土地原狀；若甲方要求保留，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)償事宜。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)返還土地并恢復(fù)原狀。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方改變土地用途給土地造成永久性損害或?qū)е录追皆馐芷渌卮髶p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同期間，若發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的部分或全部內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方連續(xù)兩年拖欠土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或擅自改變土地用途情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九