2024消防安全設施維護合同

本合同目錄一覽

第一條合同主體及定義

1.1甲方名稱及地址

1.2乙方名稱及地址

1.3消防安全設施的含義及范圍

第二條維護內容與要求

2.1乙方負責維護的消防安全設施列表

2.2維護工作的具體內容

2.3維護周期與時間安排

2.4維護質量標準

第三條合同期限

3.1合同開始日期

3.2合同結束日期

第四條費用與支付

4.1維護費用總計

4.2費用支付方式與時間

4.3額外費用的計算與支付

第五條乙方義務與責任

5.1乙方應遵守的相關法律法規(guī)

5.2乙方在維護過程中的安全責任

5.3乙方對設施的保險責任

第六條甲方義務與責任

6.1甲方提供的設施及資料

6.2甲方對乙方人員的支持與配合

6.3甲方對維護工作的監(jiān)督與檢查

第七條違約責任

7.1乙方未按約定完成維護工作的責任

7.2甲方未按約定支付費用的責任

第八條爭議解決

8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式

第九條合同的變更與解除

9.1合同變更的條件與程序

9.2合同解除的條件與程序

第十條合同的終止

10.1合同終止的條件

10.2合同終止后的處理事項

第十一條保密條款

11.1雙方對合同內容的保密義務

第十二條法律適用與爭議解決

12.1適用法律

12.2爭議解決方式

第十三條其他條款

13.1雙方認為需要約定的其他事項

第十四條合同的簽署與生效

14.1合同簽署的時間與地點

14.2合同的生效條件與時間

第一部分：合同如下：

第一條合同主體及定義

1.1甲方名稱：公司

地址：__________

1.2乙方名稱：公司

地址：__________

1.3消防安全設施的含義及范圍：本合同所指的消防安全設施包

括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、應急照明和指示標志、

安全疏散設施、消防給水設施、防煙排煙設施等。

第二條維護內容與要求

2.1乙方負責維護的消防安全設施列表：

(1)火災自動報警系統(tǒng)

(2)自動滅火系統(tǒng)

(3)應急照明和指示標志

(4)安全疏散設施

(5)消防給水設施

(6)防煙排煙設施

2.2維護工作的具體內容：包括但不限于對設施進行定期檢查、

保養(yǎng)、維修，確保設施正常運行。

2.3維護周期與時間安排：乙方應按照甲方的要求，每季度對消

防安全設施進行一次全面檢查和維護，并及時向甲方報告檢查和維護

情況。

2.4維護質量標準：按照國家和行業(yè)的相關標準和規(guī)定執(zhí)行，確

保設施的安全可靠。

第三條合同期限

3.1合同開始日期：一年—月—日

3.2合同結束日期：一年—月—日

第四條費用與支付

4.1維護費用總計：人民幣—元整（大寫：

元整）

4.2費用支付方式與時間：甲方應按照本合同約定的費用，每季

度支付一次，支付時間為支付周期結束后七個工作日內。

4.3額外費用的計算與支付：如因乙方原因導致設施損壞或需要

更換零部件的，額外費用由乙方承擔。如因甲方原因導致額外費用的,

額外費用由甲方承擔。

第五條乙方義務與責任

5.1乙方應遵守的相關法律法規(guī)：乙方應遵守中華人民共和國的

相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國消防法》、《消防安全

責任制實施辦法》等。

5.2乙方在維護過程中的安全責任：乙方在維護過程中應嚴格遵

守操作規(guī)程和安全操作規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全。如因乙方原因造

成人身或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3乙方對設施的保險責任：乙方應購買相應的保險，對維護的

消防安全設施進行保險，保險費用由乙方承擔。

第六條甲方義務與責任

6.1甲方提供的設施及資料：甲方應向乙方提供完整的消防安全

設施及相關資料?，包括但不限于設施的設計圖紙、操作手冊、維修記

錄等。

6.2甲方對乙方人員的支持與配合：甲方應給予乙方人員必要的

支持與配合，包括但不限于提供進入場地、操作設備、提供必要的工

具和材料等。

6.3甲方對維護工作的監(jiān)督與檢查：甲方應定期對乙方的維護工

作進行監(jiān)督與檢查，確保維護工作的質量和效果。如甲方對乙方的維

護工作有異議的，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后七個工作日

內進行整改。

第八條違約責任

8.1乙方未按約定完成維護工作的責任：如乙方未按約定完成維

護工作，甲方有權要求乙方在約定時間內補足工作，并按逾期天數(shù)向

甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的千分之一。

第九條爭議解決

9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)

商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更與解除

10.1合同變更的條件與程序：任何一方提出合同變更的要求，

均應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生

效。

10.2合同解除的條件與程序：任何一方提出解除合同的要求，

均應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議后生

效。

第十一條保密條款

11.1雙方對合同內容的保密義務：雙方應對本合同的內容、簽

訂過程以及與合同有關的任何商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對

方同意，不得向任何第三方披露。

第十二條法律適用與爭議解決

12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解

決均適用中華人民共和國法律。

12.2爭議解決方式：雙方發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條其他條款

13.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方可以通過書面形式，

就木合同未涉及的其他事項進行補充約定。

第十四條合同的簽署與生效

14.1合同簽署的時間與地點：本合同于—年—月—日在—

（地點）簽署。

14.2合同的生效條件與時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之

日起生效，有效期至合同期限屆滿之日。

第二部分：其他補充性說明和解釋

說明一：附件列表：

附件一：消防安全設施清單

詳細列出所有需要維護的消防安全設施的名稱、型號、數(shù)量等信

息。

附件二：維護工作標準與流程

詳細規(guī)定維護工作的具體標準、流程和檢查項目。

附件三：維護服務記錄表

用于記錄乙方每次維護工作的詳細情況，包括維護時間、維護人

員、維護內容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結果等。

附件四：費用明細表

詳細列出維護費用的各項明細，包括人工費、材料費、交通費等。

附件五：保險單據(jù)

提供乙方為維護的消防安全設施購買的保險單據(jù)復印件。

附件六：保密協(xié)議

詳細規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務和保密內容。

附件七：爭議解決協(xié)議

詳細規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式及程序。

說明二：違約行為及責任認定：

違約行為：

1.乙方未按約定時間完成維護工作。

2.乙方未按約定質量標準完成維護工作。

3.甲方未按約定時間支付維護費用。

4.甲方未提供乙方所需的設施及資料。

5.甲方未給予乙方人員必要的支持與配合。

6.甲方未對乙方的維護工作進行監(jiān)督與檢查。

違約責任認定標準：

1.乙方未按約定時間完成維護工作，甲方有權要求乙方在約定

時間內補足工作，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。

2.乙方未按約定質量標準完成維護工作，甲方有權要求乙方重

新整改，并按整改所需費用向甲方支付違約金。

4.甲方未提供乙方所需的設施及資料，甲方應承擔因此導致的

一切損失。

5.甲方未給予乙方人員必要的支持與配合，甲方應承擔因此導

致的一切損失。

6.甲方未對乙方的維護工作進行監(jiān)督與檢查，甲方應承擔因此

導致的一切損失。

示例說明：

如乙方未按約定時間完成維護工作，甲方有權要求乙方在3天內

補足工作，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金

額的千分之一。如乙方未按約定質量標準完成維護工作，甲方有權要

求乙方在7天內重新整改，并按整改所需費用向甲方支付違約金，違

約金金額為整改費用的20%。

說明三：法律名詞及解釋：

1.消防安全設施：指用于預防火災、減少火災損失和保護人身

安全的設施，包括火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、應急照明和指

示標志等。

2.維護工作：指