電梯大包維保合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要進(jìn)行專業(yè)的維保服務(wù)，乙方具備提供電梯大包維保服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行大包維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維保電梯基本情況甲方委托乙方維保的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]，共[X]臺(tái)。2.維保服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述電梯提供大包維保服務(wù)，包括但不限于電梯設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、檢查、維修、更換零部件等，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。具體維保工作內(nèi)容如下：日常巡檢：乙方維保人員應(yīng)每日對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，檢查電梯運(yùn)行狀況、安全裝置、電氣系統(tǒng)、機(jī)械部件等，做好巡檢記錄。定期保養(yǎng)：按照電梯制造商的要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方定期對(duì)電梯進(jìn)行全面保養(yǎng)，包括但不限于機(jī)房設(shè)備保養(yǎng)、轎廂及層門(mén)系統(tǒng)保養(yǎng)、曳引系統(tǒng)保養(yǎng)、導(dǎo)向系統(tǒng)保養(yǎng)、安全保護(hù)裝置保養(yǎng)等。故障維修：在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)于緊急故障，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，采取有效措施保障電梯安全，并及時(shí)排除故障。零部件更換：如電梯零部件出現(xiàn)磨損、損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)更換符合質(zhì)量要求的零部件。更換的零部件應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明，并做好更換記錄。安全檢測(cè)：協(xié)助甲方配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行電梯的定期安全檢測(cè)工作，確保電梯檢測(cè)合格。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維保工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方維保工作不符合合同約定或法律法規(guī)要求的，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說(shuō)明書(shū)、維修手冊(cè)等。為乙方維保工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排專人負(fù)責(zé)電梯鑰匙管理、提供安全的工作環(huán)境等。按照合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取維保費(fèi)用。在維保工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的電梯維保資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，維保人員應(yīng)持證上崗，并定期接受培訓(xùn)和考核。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及電梯制造商的要求進(jìn)行維保工作，確保維保質(zhì)量。建立健全維保檔案管理制度，對(duì)每次維保工作的內(nèi)容、時(shí)間、更換零部件等情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并妥善保管。維保檔案應(yīng)至少保存[具體時(shí)長(zhǎng)]年。定期向甲方提供電梯維保工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括電梯運(yùn)行狀況、維保工作情況、存在的問(wèn)題及建議等。在維保期間，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效的防范措施。負(fù)責(zé)維保期間因乙方原因造成的電梯設(shè)備損壞或安全事故的賠償責(zé)任，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的除外。三、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本合同維保費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方為完成本合同約定的維保服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求增加或變更維保服務(wù)內(nèi)容外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)支付首年維保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在電梯通過(guò)年度安全檢測(cè)合格后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)支付剩余的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，每年的維保費(fèi)用支付時(shí)間及方式參照上述約定執(zhí)行。3.費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整、原材料價(jià)格大幅波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致維保成本明顯增加，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方可協(xié)商調(diào)整維保費(fèi)用，但調(diào)整幅度應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體時(shí)長(zhǎng)]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的維保費(fèi)用及違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展維保工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維保工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方維保工作不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、第三方的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等。乙方未按照合同約定建立健全維保檔案管理制度或未妥善保管維保檔案的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并在甲方要求的期限內(nèi)整改完善。若乙方擅自將維保工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。續(xù)期內(nèi)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款，但維保費(fèi)用應(yīng)按照市場(chǎng)行情合理確定。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在合同履行期間，如一方提出解除合同，需提前[具體時(shí)長(zhǎng)]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體時(shí)長(zhǎng)]年。4.不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。5.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系方式即為各自的有效送達(dá)地址。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書(shū)面形式通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方有效送達(dá)地址。如一方變更