獨(dú)家委托酒店合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”），位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，配套設(shè)施包括[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如餐廳、會(huì)議室、健身房等]。為了提升該酒店的經(jīng)營(yíng)管理水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方有意委托乙方對(duì)該酒店進(jìn)行獨(dú)家經(jīng)營(yíng)管理，乙方具備專業(yè)的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方將該酒店的經(jīng)營(yíng)管理事宜獨(dú)家委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)該酒店的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)、人員管理等全部經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和管理標(biāo)準(zhǔn)，以專業(yè)、高效、誠(chéng)信的方式經(jīng)營(yíng)管理該酒店，努力提升酒店的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。二、委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。委托期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供該酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)證照等資料，并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的各類審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照本合同約定向乙方支付委托管理費(fèi)用。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商決策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定自主開(kāi)展酒店的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，制定經(jīng)營(yíng)策略和管理制度。有權(quán)使用甲方提供的酒店設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)資料。按照本合同約定獲取委托管理費(fèi)用及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，為維護(hù)酒店利益，有權(quán)采取必要的措施，但應(yīng)及時(shí)告知甲方。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和管理標(biāo)準(zhǔn)，勤勉盡責(zé)地經(jīng)營(yíng)管理該酒店。定期向甲方報(bào)送酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)報(bào)表和資料。負(fù)責(zé)酒店的人員招聘、培訓(xùn)、考核等人力資源管理工作，確保員工素質(zhì)和服務(wù)水平。合理使用酒店的設(shè)施、設(shè)備，做好維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。依法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)酒店的良好形象和聲譽(yù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)1.乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)，努力實(shí)現(xiàn)酒店的營(yíng)業(yè)收入逐年增長(zhǎng)，具體增長(zhǎng)目標(biāo)為：第[X]年較上一年度增長(zhǎng)[X]%，第[X]年較上一年度增長(zhǎng)[X]%，以此類推。2.乙方應(yīng)保持酒店的客房入住率不低于[X]%，餐飲收入占營(yíng)業(yè)收入的比例不低于[X]%，其他配套設(shè)施收入占營(yíng)業(yè)收入的比例合理分配。3.乙方應(yīng)確保酒店的客戶滿意度達(dá)到[X]%以上，通過(guò)定期開(kāi)展客戶滿意度調(diào)查等方式進(jìn)行評(píng)估。五、委托管理費(fèi)用及支付方式1.委托管理費(fèi)用甲方應(yīng)按照酒店?duì)I業(yè)收入的一定比例向乙方支付委托管理費(fèi)用，具體比例為：第[X]年為營(yíng)業(yè)收入的[X]%，第[X]年為營(yíng)業(yè)收入的[X]%，隨著經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的提升，比例逐年調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式甲方應(yīng)在每月結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方報(bào)送的上月?tīng)I(yíng)業(yè)收入報(bào)表，向乙方支付上月的委托管理費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。六、獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制（一）獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制1.若乙方在委托期限內(nèi)完成或超額完成本合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)方式為：當(dāng)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率超過(guò)約定目標(biāo)[X]個(gè)百分點(diǎn)時(shí)，甲方額外支付乙方營(yíng)業(yè)收入超出部分的[X]%作為獎(jiǎng)勵(lì)。若客戶滿意度達(dá)到[X]%以上，甲方給予乙方[X]元的獎(jiǎng)勵(lì)。酒店獲得行業(yè)內(nèi)相關(guān)榮譽(yù)或獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí)，甲方給予乙方[X]元的獎(jiǎng)勵(lì)。2.乙方可根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)情況，制定合理的員工獎(jiǎng)勵(lì)制度，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但應(yīng)報(bào)甲方備案。（二）懲罰機(jī)制1.若乙方未完成本合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體懲罰措施為：當(dāng)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率低于約定目標(biāo)[X]個(gè)百分點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付營(yíng)業(yè)收入未達(dá)部分的[X]%作為違約金。如果客房入住率連續(xù)三個(gè)月低于[X]%，甲方有權(quán)要求乙方采取整改措施，若在一個(gè)月內(nèi)仍未改善，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月委托管理費(fèi)用的[X]%。若客戶滿意度低于[X]%，乙方應(yīng)向甲方支付[X]元的違約金，并負(fù)責(zé)采取措施提升客戶滿意度。2.若乙方違反本合同其他約定，如擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)、嚴(yán)重違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的委托管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事