獨立電表合租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號碼：[乙方身份證號1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名2]身份證號碼：[乙方身份證號2]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]鑒于乙方有意合租甲方位于[房屋地址]的房屋，并使用獨立電表，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所提供的房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、獨立電表相關(guān)事宜1.電表安裝：甲方負(fù)責(zé)在合租房屋內(nèi)安裝獨立電表，確保乙方能夠單獨計量各自的用電情況。電表安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。2.電表讀數(shù)記錄：雙方應(yīng)每月定期共同抄錄電表讀數(shù)，并簽字確認(rèn)。電表讀數(shù)記錄作為計算電費的依據(jù)。3.電費結(jié)算：乙方按照各自實際使用的電量，根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的電價標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付電費。電費結(jié)算周期為每月[具體日期]，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)將電費支付至甲方指定賬戶。三、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金包含房屋使用費、物業(yè)費等，但不包含電費。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月的[具體日期]。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式將租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定提供符合居住條件的房屋及獨立電表，并保證房屋及電表的正常使用。負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修，因甲方原因?qū)е路课輷p壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的居住生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋及獨立電表。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如對房屋進行維修等。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時支付租金、電費及其他相關(guān)費用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用獨立電表，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或電表損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，乙方應(yīng)做好防火、防盜、防水等安全工作，如因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如按時支付租金、電費、合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等。2.在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供房屋或獨立電表，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無法正常使用房屋而產(chǎn)生的合理費用，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付租金、電費或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、電費及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償責(zé)任。若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或獨立電表，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋