父母房產(chǎn)分配合同范本甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方和乙方系父母子女關(guān)系，為明確父母房產(chǎn)分配事宜，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下房產(chǎn)分配合同：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證編號]3.房屋面積：[建筑面積]平方米4.房屋性質(zhì)：[如商品房、房改房等]二、房產(chǎn)分配方式及具體描述1.分配方式甲方將上述房產(chǎn)分配給乙方[具體份額]，分配方式為[贈與/買賣/繼承等具體方式]。2.具體描述乙方獲得該房產(chǎn)的[具體房間號或區(qū)域描述]，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等相關(guān)空間，以及該房產(chǎn)附屬的陽臺、露臺、地下室等附屬設(shè)施（如有）。乙方對其分配到的房產(chǎn)份額享有獨立的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對房產(chǎn)分配事宜進行監(jiān)督和管理。2.義務(wù)保證所分配房產(chǎn)的合法性和完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。自本合同簽訂之日起，不得擅自對房產(chǎn)進行處分，包括但不限于出售、抵押、贈與他人等行為，除非經(jīng)過乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定享有房產(chǎn)的相應(yīng)份額，并有權(quán)對其進行占有、使用、收益和處分。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，尊重甲方的合法權(quán)益。承擔(dān)因房產(chǎn)分配及后續(xù)使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、費用等，如契稅、印花稅、物業(yè)費等（具體根據(jù)法律法規(guī)及實際情況確定）。在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自對房產(chǎn)進行處分或不履行協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得房產(chǎn)權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本合同約定，不按時履行相關(guān)義務(wù)或擅自改變房產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)等，給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方支付房產(chǎn)價值[X]%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同僅供參考，在實際簽訂合同前，建議當(dāng)事人咨詢專業(yè)律師，根據(jù)具體情況對合同條款進行詳細審查和修改，以確保合