裝修施工正規(guī)合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方的房屋進(jìn)行裝修施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.工程內(nèi)容及做法：詳見(jiàn)本合同附件《裝修工程預(yù)算表》及施工圖紙。施工圖紙應(yīng)包括但不限于平面布置圖、水電線路圖、效果圖等，施工圖紙需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。乙方包工、包料（大包）；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（半包）；乙方包工，甲方包料（清包）。4.工程期限：本工程自年月日開工，至年月日竣工，共計(jì)天。5.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為（大寫）元（小寫：￥元）。此價(jià)款為雙方確認(rèn)的固定總價(jià)，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。二、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.提供施工條件：開工前天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。2.辦理相關(guān)手續(xù)：負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，繳納物業(yè)管理部門規(guī)定的裝修押金及相關(guān)費(fèi)用。3.支付工程款項(xiàng)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。4.監(jiān)督工程質(zhì)量：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。5.按時(shí)驗(yàn)收工程：按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方權(quán)利義務(wù)1.組織施工：嚴(yán)格按照施工圖紙和做法說(shuō)明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程任務(wù)。2.遵守規(guī)定：遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、防火、環(huán)保等方面的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3.保護(hù)甲方財(cái)物：在施工過(guò)程中，妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)等，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.提供材料和設(shè)備：按照合同約定提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求。5.接受甲方監(jiān)督：接受甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)督，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議，應(yīng)及時(shí)采納并整改。6.負(fù)責(zé)成品保護(hù)：工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。三、工程變更1.施工過(guò)程中，甲方提出變更設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或變更材料設(shè)備的，應(yīng)提前天通知乙方，與乙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。2.因甲方變更設(shè)計(jì)或增減工程項(xiàng)目導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。因甲方變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致已完成的工程拆除的，甲方應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用及相應(yīng)的材料損失。3.因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。四、材料供應(yīng)1.甲方提供材料：甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求。甲方提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方提供材料：乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前天通知甲方驗(yàn)收。乙方應(yīng)保證所提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求，并提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。如乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）及相關(guān)國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。2.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權(quán)在事后要求重新驗(yàn)收，如重新驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理分項(xiàng)工程驗(yàn)收手續(xù)。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》，并辦理工程移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為工程已驗(yàn)收合格。5.質(zhì)量保修：本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，但應(yīng)收取相應(yīng)的費(fèi)用。六、工程款支付方式1.合同簽訂后：甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)（大寫）元（小寫：￥元）作為工程預(yù)付款。2.工程進(jìn)度過(guò)半：甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)（大寫）元（小寫：￥元）。工程進(jìn)度過(guò)半以[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]為標(biāo)志。3.工程竣工驗(yàn)收合格后：甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)（大寫）元（小寫：￥元）。4.質(zhì)量保修期滿后：甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)（大寫）元（小寫：￥元）。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方因自身原因?qū)е鹿こ讨型就＝?、緩建的，?yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)乙方因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程款，同時(shí)承擔(dān)甲方因此造成的損失。乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或更換，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款%的違約金。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本